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Neubau-Mietwohnung im 1. OG mit Traum­aussicht

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 136 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 5'350.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.01.2026
PDF Dossier
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www.dv-immo.ch

Ort

Luzernerstrasse 22, 6353 Weggis

Miete

Mietpreis: CHF 5'350.- /Monat
Nebenkosten: CHF 450.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
5525723
Verfügbarkeit
01.01.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Wertquote
1. OG
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 136 m²
Terrassenfläche
~ 88 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 450.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 360.- nicht inklusive

Beschreibung

Grosszügige Wohnung mit Traumaussicht

Der Ausblick über See und Alpen und die hochstehende Architektur macht die 4½-Zimmer-Wohnung einzigartig. Der Masterbereich verfügt über eine Ankleide und ein En-Suite-Badezimmer. Daneben erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Gästetoilette. Die Aussicht auf das See- und Bergpanorama aus der Küche und dem Wohn-/Essbereich ist traumhaft. 

Die grosszügig geschnittene Neubauwohnung mit 130 m² Wohnfläche erstreckt sich über die gesamte erste Etage und bietet entlang der Panoramafront zwei geschützte Loggien. Vor dem Wetter geschützt, kann man hier in jeder Jahreszeit verweilen, arbeiten oder den traumhaften Ausblick geniessen. Zusätzlich gehört zur Mietwohnung ein ungedeckter Sitzplatz mit 28 m² sowie ein geräumiger Keller mit persönlichem Waschturm im Untergeschoss.

Weggis – beliebte Wohngemeinde am See

Die Wohnung befindet sich an leicht erhöhter Lage in kurzer Gehdistanz zum See und zum Zentrum mit Einkaufsläden, Bäckerei und Post. Ein Zugang zu diversen Freizeitmöglichkeiten (Wanderwege auf der Rigi, Schiffsstation) runden das attraktive Angebot ab.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Loggia
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Privates Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Vollausbau
Boden
  • Parkett
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
98 m
1'
1'
-
Primarschule
450 m
5'
5'
2'
Geschäfte
330 m
5'
5'
1'
Restaurants
64 m
3'
3'
2'