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Titelbild
Foto 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Foto 2
Aussenansicht 3

Aareblick & Stadtnähe – Bezug ab November 2025!

Zimmer1.5
Wohnfläche80 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 2'200.-/Monat + NK
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Oltnerstrasse 60, 4652 Winznau

Miete

Mietpreis: CHF 2'200.- /Monat
Nebenkosten: CHF 170.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
5603639
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
Attika
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
13.4 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
80 m²
Terrassenfläche
43 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 170.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 130.- nicht inklusive

Beschreibung

Licht, Luft und Lebensqualität – stilvolle Attika-Loftwohnung im Erstbezug nahe Olten.

In einem modernen Neubau entsteht ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Design, Ruhe und Wohnqualität. Diese lichtdurchflutete Attikawohnung überzeugt mit offenen Grundrissen, hochwertigen Materialien und einem frischen, durchdachten Wohnkonzept. Das Herzstück ist die private Dachterrasse – ein Ort zum Entspannen und Geniessen, mit Weitblick ins Grüne und über die Dächer der Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch den grosszügigen Gemeinschaftsgarten mit Fruchtbäumen und Möglichkeiten zum Gemüseanbau – ideal für Begegnungen mit den Nachbarn oder stille Momente im Freien. Nur wenige Minuten von Olten entfernt und bestens angebunden an den öffentlichen Verkehr – perfekt für Singles, Paare und Pendler, die stilvoll wohnen und dennoch im Grünen leben möchten.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: 

- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- moderne, offene Küche
- Nasszellen: 1x Dusche & WC 
- separater Waschturm in der Wohnung
- Parkmöglichkeiten: Carport können für CHF 130.00 dazu gemietet werden
- und vieles mehr…

Die Wohnung gefällt dir, ist dir aber zu klein oder zu gross? Kein Problem! Wir haben noch folgende Objekte im Angebot:

5.5 ZWG REFH mit 153m2 - Brutto-Mietzins CHF 3'000.00

4.5 ZWG REFH mit 149m2 - Brutto-Mietzins CHF 3'000.00


Lage: Winznau ist eine sehr attraktive Niederämter Wohngemeinde. Die unmittelbare Zentrumsnähe, die absolut ruhige Lage im Grünen und der ausgesprochen ländliche Charakter zeichnen Winznau speziell aus. Winznaus Kombination von Stadtnähe und natürlicher Umgebung ist weitherum einzigartig.


Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Privates Badezimmer
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich
  • Fluss
  • Wald
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
83 m
1'
1'
-
Geschäfte
1.37 km
23'
5'
2'
Restaurants
585 m
9'
2'
1'