Neue, luxuriöse Villa
Ort
Au cœur du Lavaux avec vue panoramique, 1093 La ConversionMiete
Angaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Ihre zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur öffnet sich weit der Sonne. Dank eines zentralen Patio, das jedes Geschoss mit natürlichem Licht durchflutet, atmen die Räume und sind von einer warmen, freundlichen und beruhigenden Atmosphäre erfüllt.
Von der 50 m² grossen Terrasse im Süden aus schweift der Blick über den Genfersee und die majestätischen Alpen, die jeden Tag ein einzigartiges Schauspiel bieten, zwischen dem Glanz des Wassers und der Schönheit der Berge.
Diese Villa wurde für ein ruhiges und unkompliziertes Alltagsleben konzipiert und bietet einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten: nur 2 Gehminuten von der Schule entfernt, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und mit schnellem Zugang zur Autobahn. Eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und moderner Mobilität.
Die Liegenschaften N°D1 und N°D2 mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² bieten eine ebenso funktionale wie elegante Raumaufteilung:
Obergeschoss:
Ein Eingangsbereich mit Büro, der Privatsphäre und Arbeit vereint.
Ein Gäste-WC.
Eine offene Küche mit zentralem Kochfeld, komplett ausgestattet und mit einem hellen Essbereich verbunden.
Ein gemütlicher Wohnbereich, der von der Zenit-Lichtquelle erhellt wird.
Ein praktischer Abstellraum für Fahrräder oder als Stauraum.
Untergeschoss:
Eine grosszügige Eltern-Suite mit Ankleideraum und italienischer Dusche.
Zwei Schlafzimmer mit integrierten Schränken.
Ein Familienbadezimmer mit Badewanne.
Eine grosszügige dritte Schlafzimmer-Suite, die Ruhe ausstrahlt.
Aussenbereich:
Eine grosszügige Terrasse von ca. 50 m², die nach Süden ausgerichtet ist.
Eine L-förmige, geflieste Terrasse.
Eine überdachte Autostellfläche.
Diese Wohnungen vereinen auf perfekte Weise modernen Komfort und Ruhe an einem der begehrtesten Orte der Region Lausanne.
Netto-Monatsmiete: CHF 8 150.- + Mietkaution CHF 200.-
Eine offene Garage ist in der Miete inbegriffen.
Eine Aussenparkplatz.
Keller und zusätzliche Abstellräume.
Verfügbarkeit: 1er Juli 2026
Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungs-Service gerne zur Verfügung: location-vd@spg.ch - 058 810 37 43
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Weinberg
- Bushaltestelle
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
Stil
- Modern