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Restaurant zur Miete in Fribourg - 220 m²

FREIBURG? HYPERCENTER: EIN BEKANNTES RESTAURANT, DAS ÜBERGEBEN WIRD

Preis des ObjektsCHF 5'400.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1700 Fribourg

Miete

Mietpreis: CHF 5'400.- /Monat

Angaben

Referenz
FRTC23409SO
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
220 m²

Beschreibung

FRIBOURG ? HYPERCENTRE : MAGNIFIQUE RESTAURANT DE GRANDE NOTORIÉTÉ À REMETTRE
Prix du fonds de commerce : CHF 115?000.?

Situé en plein c?ur de Fribourg, sur une rue très fréquentée et reconnue, ce restaurant bénéficie d?une excellente visibilité et d?une clientèle fidèle.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, parfaitement équipé et immédiatement exploitable.

- Emplacement premium en hypercentre
- Plus de 100 places à l?intérieur
- Terrasse de 40 places
- Chiffre d?affaires d?environ CHF 800?000.?
- Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes
- Installation complète prête à l?emploi
- Trois chambres froides
- Caves
? Équipements et mobilier inclus
? Loyer : CHF 5?400.? par mois

Actuellement exploité en restauration traditionnelle, cet établissement offre un fort potentiel de développement.

Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare et des écoles, permet d?envisager avec succès de nombreux concepts de restauration :
Cuisine asiatique, italienne, street food, burgers, grillades, spécialités orientales ou tout autre concept tendance répondant à la forte demande de la population étudiante et des nombreux passants.

Une très belle opportunité de reprendre un établissement reconnu dans la région de Fribourg, sans travaux et avec un important potentiel de croissance.

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Prix de vente : CHF 115'000.-
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Lage in einem modernen Gebäude. 8 Gehminuten vom Bus- und Bahnhof entfernt. In der Mitte zwischen den Spitälern. Öffentliche Parkplätze mit 290 Plätzen im Gebäude (Eingang an der Av. Jean-Gambach). Parkplätze für Mitarbeiter auf Abonnement oder Vertrag erhältlich. Aufteilung: nach Vereinbarung. Heizung und Lüftung vorhanden. Zahlreiche andere Firmen im gleichen Gebäude. Zusätzliche Lagerflächen verfügbar. Ab 1. April 2027, wenn die Räumlichkeiten in Rohbauzustand übergeben werden, mit einer entsprechenden Vorlaufzeit für die Bauarbeiten. o 8 Gehminuten vom SBB-Bahnhof entfernt. o 7 Minuten von den Autobahnausfahrten (3,8 km von der A12 entfernt) . o 1 Stunde von Lausanne (71,4 km vom Bahnhof Lausanne entfernt) . o 35 Minuten von Bern (25 km vom Bahnhof Bern entfernt). Aktivitäten, die mit den Mietern des Gebäudekomplexes konkurrieren. Miete: CHF 90.00/m2/Jahr bis CHF 300.00/m2/Jahr, je nach Zustand der Räumlichkeiten. Nebenkosten: CHF 20.00/m2/Jahr bis CHF...

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