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Restaurant zur Miete in Genève - 83 m²

GENEVA EAUX VIVE: RESTAURANT ZUM VERKAUF

Preis des ObjektsCHF 2'500.-/Monat, inkl.NK
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1207 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 2'500.- /Monat
Nebenkosten: inklusiv

Angaben

Referenz
GETC23416
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
83 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
GENEVA EAUX-VIVES: RESTAURANT ZUM VERKAUF
Geschäftspreis: 180.000 CHF

Ein seltenes Produkt auf dem Genfer Markt. Dieses Restaurant, ideal im Herzen des Stadtteils Eaux-Vives gelegen, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Genfs, profitiert von einer wirklich strategischen Lage mit hohem Durchfahrtspotenzial.
Das Konzept ist völlig kostenlos, was es zu einer idealen Gelegenheit für jede Art von Betrieb macht: Café-Restaurant, Imbissbar oder Food-Konzept.

Diese Einrichtung beeindruckt durch ihre kompakte und funktionale Konfiguration, die perfekt für einen effizienten Betrieb geeignet ist, sowie durch eine besonders attraktive Miete für diesen Stadtteil, ein seltenes Gut auf dem aktuellen Genfer Markt.

Eigenschaften der Immobilie

- Strategische Lage im Herzen von Eaux-Vives, einem dynamischen Stadtteil mit hohem Verkehr.
- Gesamtfläche von 83 m²: 57 m² im Erdgeschoss und 26 m² im Keller (einschließlich Keller und Garderobe-Dusche).
- 30 Sitzplätze im Innenraum und 15 Sitzplätze auf der Terrasse, was einen komfortablen Betrieb im Sommer und Winter ermöglicht.
- Attraktive Miete von 2.500 CHF pro Monat, ein seltenes Flächen-Kosten-Verhältnis in diesem Bereich.
- Völlig freies Konzept: ideal für jede Art von Restaurant oder Übernahme mit Markenwechsel.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine langfristige Präsenz in einem der begehrtesten Gebiete Genfs aufbauen möchten, mit erheblichem Entwicklungspotenzial und kontrollierten Kosten.

Informationen nur auf Anfrage und bei Vorlage eines Nachweises der Kreditwürdigkeit.

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Verkaufspreis: CHF 180.000.-
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GENÈVE EAUX-VIVES : RESTAURANT À VENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 180'000.?

Produit rare sur le marché genevois. Ce restaurant, idéalement situé au c?ur du quartier des Eaux-Vives, l'un des secteurs les plus prisés et animés de Genève, bénéficie d'un emplacement véritablement stratégique à fort potentiel de passage.
Son concept est entièrement libre, ce qui en fait une opportunité idéale pour tout type d'exploitation : café-restaurant, snack ou food-concept.

Cet établissement séduit par sa configuration compacte et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une exploitation efficace, ainsi que par un loyer particulièrement attractif pour ce secteur de la ville, un atout rare sur le marché genevois actuel.

Caractéristiques de l'établissement

- Emplacement stratégique au c?ur des Eaux-Vives, quartier dynamique à forte fréquentation.
- Surface totale de 83 m² : 57 m² en rez-de-chaussée et 26 m² en sous-sol (dont cave et vestiaire-douche).
- 30 places assises à l'intérieur et 15 places en terrasse, permettant une exploitation confortable été comme hiver.
- Loyer attractif dès CHF 2'500.-/mois, un rapport surface/coût rare dans ce secteur.
- Concept entièrement libre : idéal pour tout type de restauration ou de reprise avec changement d'enseigne.

Ce bien représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, avec un potentiel de développement significatif et des charges maîtrisées.

Renseignements uniquement sur demande et sur présentation d'une preuve de solvabilité.

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Prix de vente : CHF 180'000.-
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