BEREITS VERMITTLT
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1. IMMOBILIENNETZ WALLEISCHWEIZ ®...................SWISS SUN WALLEISCHWEIZ ®
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In WELTWEIT EINZIGARTIG
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IHR VERTRETER SOLIDARITÄT
HERZENSSTÜCK-SCHÖPFER ®
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Standort fürB1* oder B2* in CHF 1 500.- /Monat
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Wir haben die Ehre Ihnen "CAFÉ DU LAC DES DIX" vorzustellen: Ich bin ein sehr schönes Restaurant-Café mit 90 m²: 80 m² + 20 m² Terrasse, mit einem sehr schönen Standort am Strassenrand, am Dorfeingang.
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Besuchen Sie die VIRTUELLE TOUR in DURCH KLICKEN auf:..........CAFÉ DU LAC DES DIX
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ZITAT:
Es gibt keine gute Küche, wenn sie nicht von Anfang an aus Liebe zu demjenigen zubereitet wird, dem sie bestimmt ist
(Paul BOCUSE)
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Um WEITERE INFORMATIONEN über MEINE GEMEINDE, KLICKEN Sie auf meinen Link: ..........VEX
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Meine GEMEINDE ist eine sehr grosse Einheit an derlinkischen Seite des Zentralwallis, des Bezirks Hérens, mit einer Fläche von 10 777 ha, die sich über fast 40 km Länge erstreckt. Mein tiefster Punkt liegt bei 690 m am Ufer der Borgne und der höchste Punkt bei 3 870 m auf dem Gipfel des Mont Blanc de Cheilon.
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Meine alten, vom Sonnenlicht gezeichneten Chalets stehen manchmal im Kontrast zu meinen neueren Gebäuden. Meine Kirche ist ein bemerkenswertes architektonisches Bauwerk.
Am Talgrund thront über der majestätische Staudamm der Grande-Dixence.
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Meine Umgebung ist ein aussergewöhnliches Mittelgebirgs-Ambiente.
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Mein Gemeindegebiet umfasst 1 300 Einwohner in 11 Dörfern oder Weilern.
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Ich bin das "CAFÉ DU LAC DES DIX", ein sehr schönes Dorfbistro in einwandfreiem Zustand.
Mein Betreiber hat mich in den letzten Jahren besonders gut betreut. Meine Innenausstattung wurde 2018 erneuert.
Die Dorfbewohner lieben es, sich hier eine Weile zu treffen, um zu plaudern oder sich kleine, hausgemachte Gerichte schmecken zu lassen, die von meinem Betreiber zubereitet werden. Meine Küche befindet sich auf der gleichen Ebene wie der Gastraum meines Restaurants. Einfachheit und Gemütlichkeit haben zu meinem wachsenden Erfolg beigetragen.
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Ich bin in sehr gutem Zustand zu verkaufen.
Ich suche neue, ästhetisch veranlagte Menschen, die meine Fäden in die Hand nehmen, die mit ein wenig Talent und Mut mir ein langes, erfülltes Leben ermöglichen.
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Ich befinde mich auf 1 249 m² Höhe und 12 Minuten von Sion und Autobahnanschluss.
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Wie MEIN BUSINESS IM WALLIS KAUFEN? Für ALLES WISSEN, KLICKEN SIE AUF DEN LINK:
ICH KAUFE MEIN BUSINESS
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MEINE DISTRIBUTION IST FOLGENDE:
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MEIN ERDGESCHOSS:
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* Eingang/Durchgang
* Bar
* Bistrobereich mit 20 Sitzplätzen
* Restaurantbereich mit 30 Sitzplätzen
* Ausgestattete Küche mit Gas und Elektro
* WC M/W
* Terrasse mit 20 Sitzplätzen
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DIE FOLGENDEN DIEBESTANDTEILE BIN ICH FÜR SIE:
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* Grosser, gemeinsamer Kellerraum
* Privater Lagerraum (20 m²)
* Öffentliche Parkplätze in der Nähe auf beiden Seiten
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MEINE BESONDERHEITEN SIND:
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* Keine Renovationsarbeiten nötig
* Einfacher/ barrierefreier Zugang
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IHR DOSSIER MUSS FOLGENDES ENTHALTEN:
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* Lebenslaufmit Motivationsschreiben
* Kopie von Personenstandsurkunden
* Original-Auszug aus dem Strafregister
* Original-Auszug aus dem Amtsregister der Strafverfolgungs- und Konkursbehördenund der Insolvenzen
* Kopie des Handelsregisters der Gesellschaften (falls vorhanden)
* Nachweis einer Patentbescheinigung
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MEINE FINANZIELLEN VERPFLICHTUNGEN SIND:
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* Monatliche Miete CC*: CHF 1 500.-
* Goodwill*: CHF 15 000.- (obligatorisch)
* Kaution: CHF 3 000.-
* Jahresgebühren für die Gemeinschaft: CHF 25.-
* CA* sehr interessant (wenn man motiviert, ernst, freundlich, hilfsbereit, kundenorientiert, guter Geschäftsführer etc)
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FÜR DEN HAUPTBUSINESS BENÖTIGTE EIGENMITTEL:CHF 20 000.- (Schätzung für die Eröffnung eines Betriebes dieser Grösse)
FÜR DEN SEKUNDÄRBUSINESS BENÖTIGTE EIGENMITTEL:CHF 20 000.- (Schätzung für die Eröffnung eines Betriebes dieser Grösse)
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Verfügbarkeit: schnell
Ankündigung für die Besichtigung: 48H00
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B1*: HAUPTBUSINESS, B2*: SEKUNDÄRBUSINESS, CC*: CHF CHF 1 500.- pro Monat, Goodwill: Übernahme, CA*: CHF 15 000.-
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WIE FÜR ALLES WISSENKLICKEN SIE AUF MEIN LINK:
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GERN ORGANISIEREN WIR FÜR SIE EINE SCHÖNE BESICHTIGUNG.
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ÜBERMITTELN SIE UNS BEI REZEPTION IHRER: NAME, VORNAME, POSTADRESSE, NUMMER DES MOBILTELEFONS.
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JEDE INTERNE UND EXTERNE BESICHTIGUNG EINES IMMOBILIENOBJEKTS IM AUSTRAGEN VON SWISS SUN VALAIS KANN NUR IN ANWESENHEIT DES VERTETERS VON SWISS SUN VALAIS SARL ERFOLGT WERDEN.
JEDE VERSUCH, DIREKT MIT DEN EIGENTÜMLERN IN KONTAKT ZU TRETEN, IST VERNICHTEND UND ZUM VERFRASSEN VON ZEIT. DIE EIGENTÜMLER WOLLEN DIE VERKAUFSABWICKLUNG DURCH EINEN IMMOBILIENEXPERT LASSEN.
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Copyright ©. ALL RIGHTS RESERVED
NICHT VERTRAGSMASSIGE INFORMATIONEN
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Objekt Nr.:7035
DÉJA LOUÉ
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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®
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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
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Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
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Location pourB1* ou B2* à CHF 1'500.- /mois
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Nous avons l'honneur de vous présenter "CAFÉ DU LAC DES DIX" : Je suis un très joli café restaurant de 90 m² : 80 m² + 20 m² de terrasse, avec un très bel emplacement en bordure de route, à l'entrée du village.
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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur:..........CAFÉ DU LAC DES DIX
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Citation :
Il n'y a pas de bonne cuisine si au départ elle n'est pas faite par amour pour celui ou celle à qui elle est destinée
(Paul BOCUSE)
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Pour en SAVOIR PLUS sur MA COMMUNE voisine, CLIQUEZ sur mon lien : ..........VEX
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Ma commune est une très grande entité sur larive gauche du Valais central, du district d'Hérens, avec une superficie de 10'777 ha, s'étirant sur près de 40 km de long. Mon point bas est à 690 m au bord de la Borgne et au plus haut à 3'870 m au sommet du Mont-Blanc de Cheilon.
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Mes vieux chalets noircis par le soleil contrastent parfois avec mes édifices plus récents. Mon église est un monument architectural remarquable.
En fond de vallée surplombe le majestueux barrage de la Grande-Dixence.
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Mon environnement est un cadre exceptionnel de moyenne montagne.
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Mon territoire communal compte 1'300 gentilés sur 11 villages ou hameaux.
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je suis le "CAFÉ DU LAC DES DIX", un très joli bistrot de village en parfait état.
Mon gérant m'a particulièrement bien soigné durant ces dernières années. Mon isolation intérieur à été refaite en 2018.
Mes villageois aiment s'arrêter un moment pour discuté ou se restaurer des petits plats maison réalisés par mon gérant. Ma cuisine équipée se trouve sur le même niveau que la salle de mon restaurant. La simplicité et la convivialité ont participé à mon succès grandissant.
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Je suis à remettre dans de très bonnes conditions.
Je recherche de nouveaux esthètes pour tenir mes rênes, qui avec un peu de talent et courage, me permettront un plein épanouissement durant de très nombreuses années.
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Je suis à 1'249 m² d'altitude et 12 minutes de Sion et accès autoroute.
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Comment ACHETER MON BUSINESS en Valais ? Pour TOUT SAVOIR, CLIQUEZ sur le lien :
J'ACHÈTE MON BUSINESS
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
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Mon rez-de-chaussée :
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* Entrée/ Dégagement
* Bar
* Salle de bistrot de 20 places assises
* Salle de restaurant de 30 places assises
* Cuisine équipée gaz et Elec.
* WC H/F
* Terrasse de 20 places assises
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J'offre également les commodités suivantes :
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* Grande cave (commune)
* Espace de stockage privatif (20 m²)
* Parkings communaux à proximité de part et d'autre
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Mes particularités sont :
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* Aucun travaux à prévoir
* Accès facile/ plain-pied
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Votre dossier doit comprendre :
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* Curriculum vitaeavec lettre de motivation
* Copie de pièces d'identités
* Attestation originale du casier judiciaire
* Attestation originale de l'office des poursuiteset des faillites
* Copie du registre du commerce des sociétés (si existant)
* Justifier d'une patente
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Mes obligations financières sont :
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* Loyer mensuel CC* : CHF 1'500.-
* Goodwill* : CHF 15'000.- (obligatoire)
* Caution : CHF 3'000.-
* Charges annuelles des communs : CHF 25.-
* CA* très intéressant (pour autant que l'on soit motivé, sérieux, souriant, serviable, commerçant, bon gestionnaire etc)
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Fonds propres indispensables en business principal:CHF 20'000.- (estimation indicative pour ouvrir un établissement de cette taille)
Fonds propres indispensables en business secondaire:CHF 20'000.- (estimation indicative pour ouvrir un établissement de cette taille)
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Disponibilité : rapide
Préavis pour visite : 48H00
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B1*: business principal, B2* : secondaire, CC* : charges comprises, Goodwill : reprise, CA* : Chiffre d'Affaire
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Comment et pourquoi devenir APPORTEUR D'AFFAIRES en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON LIEN:
Je deviens APPORTEUR D'AFFAIRES
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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Transmission du dossier de location à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
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Propriété n° :7035
