Restaurant for rent in Yvorne - 120 m²

YVORNE : SUPER RESTAUARNT À VENDRE.
Prix du fond de commerce : CHF 109'000.-

Nous vous proposons une magnifique opportunité de reprise au c?ur de la région d?Aigle, plus précisément à Yvorne. Ce restaurant bénéficie d?un emplacement stratégique, facilement accessible et situé à seulement quelques minutes de l?autoroute.

Son environnement constitue un véritable atout : implanté sur un axe particulièrement fréquenté, l?établissement profite d?une excellente visibilité tout au long de la journée. Il se trouve également au c?ur d?un secteur dynamique composé de nombreuses habitations ainsi que de plusieurs campings, générant une clientèle locale et touristique tout au long de l?année.

L?établissement bénéficie d?un vaste parking gratuit d?environ 40 places, offrant un confort appréciable pour la clientèle.

Des espaces accueillants et parfaitement aménagés

Avec une surface intérieure d?environ 120 m², le restaurant propose :

- Environ 45 places assises dans une salle entièrement rénovée, chaleureuse et fonctionnelle.
- Une magnifique terrasse arborée d?environ 50 places, véritable écrin de verdure où les clients peuvent profiter d?un repas dans un cadre calme et agréable.

Une cuisine professionnelle prête à exploiter :

La cuisine, d?une surface d?environ 25 m², est spacieuse, moderne et entièrement équipée. Elle permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

L?établissement dispose également de nombreux espaces de stockage comprenant :

- Un grand local de réserve.
- Un dépôt offrant des possibilités de stockage supplémentaires, pour livraison etc.
- Une grande chambre froide professionnelle.
- Des sanitaires séparés pour la clientèle (hommes et femmes).

Une affaire saine avec un beau potentiel de développement.

Cet établissement réalise un chiffre d?affaires annuel d?environ CHF 500?000.? et bénéficie encore d?un potentiel de croissance intéressant.

Le développement d?un service de livraison via les principales plateformes spécialisées pourrait permettre d?augmenter sensiblement le chiffre d?affaires sans modification importante de la structure existante.

Les principaux atouts :

- Emplacement stratégique à quelques minutes de l?autoroute.
- Excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
- Grand parking gratuit d?environ 40 places.
- Salle entièrement rénovée.
- Terrasse arborée d?environ 50 places.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée.
- Grande chambre froide et importants espaces de stockage.
- Chiffre d?affaires d?environ CHF 550?000.?.
- Fort potentiel de développement.
- Aucun investissement supplémentaire à prévoir.
- Loyer particulièrement attractif.

Une opportunité rare.

Entièrement conforme aux normes en vigueur et immédiatement exploitable, ce restaurant réunit tous les critères recherchés par un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable dans un environnement privilégié.

Grâce à son excellent emplacement, ses infrastructures de qualité, son chiffre d?affaires solide et son loyer modéré, cette opportunité représente une valeur sûre sur le marché des établissements publics de la région.

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Prix de vente : CHF 109'000.-
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