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Innenansicht 5
Foto
Aussergewöhnlich

Einziges Café-Restaurant der Stadt mit einem konformen Raucherbereich!

Zimmer1
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'400.-/Monat
Preis/m²CHF 180.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Zone, 3960 Sierre

Miete

Mietpreis: CHF 2'400.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
5428787
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Terrassen
2
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Nutzfläche
160 m²
Anzahl Toiletten
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Top-Lage im Stadtzentrum | Kaufpreis: CHF 50’000.-- lsehr attraktives und günstiges Geschäftslokal mit reduzierten Nebenkosten

Zur Übernahme: Café-Restaurant-Bar mit treuer Stammkundschaft aus der Region und von Durchreisenden – mit viel Entwicklungspotenzial

Das gut eingeführte Lokal befindet sich im Stadtzentrum, an der Hauptverkehrsachse, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Es geniesst eine hervorragende Sichtbarkeit, einen hohen Fussgängerverkehr und ist von zahlreichen Geschäften, Büros und kostenlosen Parkplätzen umgeben.

Besonderheiten:

  • Geschäftslokal mit 135 m² Nutzfläche und 25 m² Lagerfläche im Untergeschoss
  • Einziges Café-Restaurant der Stadt mit Rauchraum, der den Vorschriften entspricht
  • 90 Sitzplätze im Innern + ca. 50 Sitzplätze auf zwei schattigen Terrassen
  • Professionelle, komplett eingerichtete Küche aus Edelstahl
  • Vier WC, davon eins rollstuhlgängig
  • Büro + grosser Lager-/Kellerraum im Untergeschoss
  • Zwei unabhängige Lüftungssysteme
  • Drei separate Eingänge
  • Glasfassaden – helles und einladendes Interieur
  • Treue Kundschaft und verkehrsgünstige Lage
  • Sehr günstiger Mietpreis im Verhältnis zur Fläche und Lage
  • Monatliche Nebenkosten: CHF 450.--

Firmenwert:Umfasst die bestehende Kundschaft, die Infrastruktur (leistungsfähige, auf die Tätigkeit abgestimmte Lüftung, Edelstahlküche, Ausstattung, Mobiliar, Lagerbestände, Dekoration etc.).

Möglichkeit zur Übernahme des bestehenden Betriebsohne Schulden und Verpflichtungen.

Flexible Nutzung möglich: Ehemaliges Bekleidungsgeschäft, das sich leicht für andere Nutzungen umgestalten lässt, z.B.:

  • Buchhaltungs-/Steuerbüro
  • Arzt-/Notarpraxis
  • Empfang oder Kundenzentrum

Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich als Selbständiger zu etablieren oder Ihre Geschäftstätigkeit an einem strategisch günstigen Standort auszubauen.

Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich. Um eine individuelle Betreuung zu gewährleisten, werden nur vollständige Anträge berücksichtigt, die online (mit Adresse, Telefon und E-Mail) eingereicht werden.

Emplacement de premier ordre en centre-ville | Prix de reprise : CHF 50’000.–-  loyer très attractif, charges réduites

À remettre : Café-Restaurant-Bar avec fidèle clientèle locale et de passage – fort potentiel de développement inclus.

Ce commerce bien établi se situe au cœur de la ville, sur l’axe principal, à quelques pas de la gare. Il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort passage piétonnier, ainsi que de la proximité de nombreux commerces, bureaux et parkings gratuits.

Points forts de l’établissement :

  • Local de 135 m² de surface commerciale/utile et 25 m² d'entrepôt/dépôt au sous-sol
  • Seul café-restaurant de la ville avec fumoir conforme aux normes
  • 90 places intérieures + env. 50 places en terrasse (deux terrasses ombragées)
  • Cuisine professionnelle tout équipée en inox
  • Quatre WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Bureau + grande surface de stockage / cave en sous-sol
  • Deux systèmes de ventilation indépendants
  • Trois entrées séparées
  • Façades vitrées – intérieur lumineux et accueillant
  • Clientèle fidèle et emplacement à fort passage
  • Loyer très avantageux compte tenu de la surface et de l’emplacement
  • Charges mensuelle : CHF 450.--

Fonds de commerce : Comprennent la base clientèle existante, l’infrastructure (ventilation performante adaptée à l’activité, cuisine en inox, équipements, mobilier, stocks, décoration, etc.).

Possibilité de reprendre l’entreprise existante sans dettes ni engagements.

Utilisation flexible possible : Anciennement magasin de vêtements, les lieux peuvent facilement être réaménagés pour d'autres activités telles que :

  • Fiduciaire / cabinet comptable
  • Cabinet médical ou notarial
  • Accueil ou centre de services

Profitez de cette opportunité unique pour vous lancer en tant qu’indépendant ou développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour garantir un suivi personnalisé, seules les demandes complètes transmises en ligne (avec adresse, téléphone et e-mail) seront prises en compte.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bahnanschluss
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Freibad
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Abstellraum
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kamera
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Gut