Aussergewöhnlich

Einziges Café-Restaurant der Stadt mit einem konformen Raucherbereich!

Zimmer1

EtageErdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 2'400.-/Monat

Preis/m²CHF 180.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Zone, 3960 Sierre

Miete

Mietpreis: CHF 2'400.- /Monat

Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz

5428787

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Letzte Renovierungen

2020

Zimmer

Etage

Erdgeschoss

Anzahl Terrassen

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Standard

Nutzfläche

160 m²

Anzahl Toiletten

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Top-Lage im Stadtzentrum | Übernahmepreis: neu CHF 45 000 (Geschäftswert), extrem attraktiver Mietzins, geringe Nebenkosten.

Zur Übernahme: Café-Restaurant-Bar mit treuer und regelmässiger Kundschaft – grosses Entwicklungspotential inklusive.

Dieses gut etablierte Geschäft befindet sich im Herzen der Stadt, an der Hauptstrasse, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Es geniesst eine hervorragende Sichtbarkeit, einen hohen Publikumsverkehr und ist in der Nähe zahlreicher Geschäfte, Büros und kostenloser Parkplätze.

Die Highlights des Gebäudes

Lokal mit 135 m2 Nutzfläche sowie 25 m2 Lager/Depot im Untergeschoss
Einziges Café-Restaurant mit Rauchraum in der Stadt
90 Innenplätze plus ca. 50 Aussenplätze auf zwei schattigen Terrassen
Voll ausgestattete Profi-Küche aus Edelstahl
Inklusive Ausstattung: Bar, Kühlschränke und Gefriertruhen, komplettes Mobiliar
Vier WCs, davon eins barrierefrei
Grösserer Büroraum Lager-/Kellerraum im Untergeschoss
Zwei unabhängige Lüftungssysteme
Drei separate Eingänge
Grosse Glasfenster – sehr hell und freundlich
Gewöhnliche Kundschaft sowie sehr frequentierte Lage
Attraktive Miete angesichts der Lage und der Fläche
Nebenkosten: CHF 450.--/Monat

Das Geschäftsinventar: Es umfasst die Kundschaft, die Infrastruktur (leistungsfähige und auf die Tätigkeit abgestimmte Lüftung, Edelstahlküche, Geräte, Möbel, Lagerbestände, Dekoration usw.).

Es ist möglich, das bestehende Unternehmen ohne Schulden und Verpflichtungen zu übernehmen.

Flexible Nutzungsmöglichkeit: Die Räumlichkeiten waren früher ein Bekleidungsgeschäft und können leicht für andere Nutzungen umgebaut werden, z.B. als:

Treuhänderbüro
Arztpraxis oder Notariat
Empfang oder Servicezentrum

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich selbstständig zu machen oder Ihr Geschäft an einem strategisch günstigen Standort auszubauen.

Für eine persönliche Betreuung werden nur vollständige Online-Anträge mit Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse berücksichtigt.

Top situation au centre-ville | Prix de reprise : nouveau CHF 45'000 (fonds de commerce), loyer extrêmement attractif, peu de charges.

À reprendre : Café-restaurant-bar avec une clientèle fidèle et régulière - grand potentiel de développement inclus.

Ce commerce bien établi se trouve au cœur de la ville, sur la rue principale, à quelques pas de la gare. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un passage important ainsi que de la proximité de nombreux commerces, bureaux et parkings gratuits.

Les points forts de l'immeuble

Local de 135 m2 de surface commerciale/utile ainsi que 25 m2 de dépôt/dépôt au sous-sol
Unique café-restaurant avec fumoir aux normes en ville
90 places intérieures plus env. 50 places extérieures sur deux terrasses ombragées
Cuisine professionnelle entièrement équipée en acier inoxydable
Equipement inclus : Bar, réfrigérateurs et congélateurs, mobilier complet
Quatre WC, dont un accessible
Espace de bureau plus grand entrepôt/cave au sous-sol
Deux systèmes de ventilation indépendants
Trois entrées séparées
Grandes baies vitrées - très clair et convivial
Clientèle habituelle ainsi qu'emplacement très fréquenté
Loyer attractif compte tenu de l'emplacement et de la surface
Frais annexes : CHF 450.--/mois

Le fonds de commerce : Comprend la clientèle, l'infrastructure (ventilation performante et adaptée à l'activité, cuisine en inox, appareils, mobilier, stocks, décoration, etc.).

Il est possible de reprendre l'entreprise existante sans dettes ni obligations.

Utilisation flexible possible : Les locaux étaient auparavant un magasin de vêtements et peuvent être facilement adaptés à d'autres utilisations, par exemple comme :

bureau fiduciaire
cabinet médical ou notarial
réception ou centre de services

Saisissez cette occasion unique de vous mettre à votre compte ou d'étendre votre activité à un emplacement stratégique.

Pour un suivi personnalisé, seules les demandes complètes en ligne avec adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail seront prises en compte.

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Wohnquartier
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Busbahnhof
Bahnanschluss
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Freibad
Manege
Sportzentrum
Golfplatz
Tennis Zentrum
Hallenbad
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Pflegeheim

Aussenbereich

Terrasse(n)
Abstellraum
Öffentlicher Parkplatz
Besucherparkplätze
Gebaut auf ebenem Gelände

Innenbereich

Behindertengerecht
Öffentlicher Parkplatz
Besucherparkplätze
Offene Küche
Wohnküche
Separate WC's
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell

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