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Geschäftsfläche von ca. 331m2

Preis des ObjektsCHF 7'309.-/Monat
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Ort

Avenue de la Concorde, 1022 Chavannes-près-Renens

Miete

Mietpreis: CHF 7'309.- /Monat

Angaben

Referenz
Chavannes-près-Renens
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
331 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Chavannes-près-Renens geniesst eine strategische Lage mit grossem Potenzial für die wirtschaftliche Entwicklung. Mehrere Unternehmen sind bereits ansässig, eine Fussgängerbrücke, die direkt zum Quartier Les Cèdres mit mehreren Gebäuden führt, ist im Bau.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität und die ETH Lausanne. Auch die Büros der RTS werden 2025 hierhin umziehen.

Die Fläche beträgt ca. 331m2 und wird durch eine schöne Terrasse ergänzt. Die Ausstattung kann je nach Bedürfnis der Mieter angepasst werden. Die Fläche kann auch aufgeteilt werden.

Miete: CHF 265.-/m2/Jahr
Nebenkosten: zusätzlich
Baukosten: zusätzlich, noch zu definieren

Dieses Geschäftslokal wird, neben den oben genannten Pluspunkten, von mehr als 100 neuen Wohnungen und den folgenden Geschäften umgeben sein:

- Einem Supermarkt
- Einem Fitnessstudio
- Einem Hotel (ohne Restaurant)

Zudem steht ein privates und öffentliches Parkhaus zur Verfügung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Mietservice unter 022 360 90 90.

(Das beiliegende Grundrissbild ist unverbindlich)
Chavannes-près-Renens bénéficie d'une situation stratégique apportant un fort potentiel de développement économique. Plusieurs entreprises y sont installées, une passerelle menant directement au quartier des Cèdres, composé de plusieurs bâtiments, est en cours de construction.

Avoisinés à ladite commune, se trouvent le site universitaire et L'Ecole polytechnique de Lausanne. Les bureaux de la RTS s'y installeront également en 2025.

La surface représente environ 331m2, prolongée par une belle terrasse. Les finitions sont à discuter en fonction des besoins des preneurs. Ladite surface peut également être divisée.

Loyer : CHF 265.-/m2/an
Charges : En sus
Montant des travaux : En sus à définir

Ce local commercial, en plus des points forts énoncés plus haut, jouira d'une proximité directe avec plus de 100 nouveaux logements ainsi que les activités commerciales suivantes :

- Un supermarché
- Un fitness
- Un hôtel (ne possédant pas de restaurant)
- Une résidence étudiante

Pour terminer, un parking souterrain privé et public est également à disposition.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre service location au 022 360 90 90.

(Le plan ci-annexé est sans engagement contractuel)