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IDEAL GELEGENE ARCADE ZWISCHEN GARE CORNAVIN UND SEE

Preis des ObjektsCHF 4'000.-/Monat
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Ort

2, rue Sigismond- Thalberg, 1201 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 4'000.- /Monat

Angaben

Referenz
LL52131-THAL2-100
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geniessen Sie eine strategische Lage im Herzen von Genf, nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Cornavin und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Diese 100 m² grosse Ladenfläche im Halbgeschoss, im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes gelegen, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und optimalen Zugang dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen.

Sie eignet sich hervorragend für eine Gastronomie- oder Restaurant-Betriebsstätte und verfügt über eine bereits installierte Abluftanlage und eine hohe Deckenhöhe, die einen angenehmen und funktionalen Raum schafft. Die Ladenfläche verfügt auch über einen Zugang von der Rückseite, der über eine Treppe erreichbar ist.

Geniessen Sie eine ideale Umgebung für die Entwicklung Ihres Geschäfts in einem attraktiven und lebendigen Viertel.

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung

Für Gastronomiebetriebe:
- Doppelstrom-Monoblock mit 1 500 m³/h Warm- und Kaltluft-Batterie
- Bestehende vertikale Abluftleitung 400x400mm für Küchenabluft mit einer Kapazität von 2 500 m³/h.
- Keine Ventilatoren (Abluft)

Gebäude unterliegt der Mehrwertsteuer
Bénéficiez d'un emplacement stratégique au cur de Genève, à seulement 6 minutes à pied de la gare Cornavin et 10 minutes du centre-ville.
Cette arcade de 100 m² en demi-niveau, située en rez-de-chaussée d'un immeuble administratif moderne, offre une excellente visibilité et un accès optimal grâce à la proximité des transports en commun et des parkings publics.

Parfaitement adaptée à une activité de restauration, elle dispose d'une extraction d'air déjà en place et d'une grande hauteur sous plafond, offrant un espace agréable et fonctionnel. L'arcade comprend également un accès à l'arrière, accessible par quelques marches.

Profitez d'un cadre idéal pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine effervescence.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Pour la restauration, voici le descriptif technique :
- Monobloc double flux avec batterie chaud et froid de 1'500 m³/h
- Gaine d'extraction verticale de 400x400mm existante pour extraction de cuisine qui permet un débit de 2'500m³/h.
- Aucun ventilateur (extraction)

Immeuble soumis T.V.A

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden