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Gewerbeobjekt mit Lager und Parkplatz, ideale Lage!

EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 15'000.-/Monat
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Ort

Rue du Stand 50, 1204 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 15'000.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
86075233
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
247 m²
Nutzfläche
247 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie möchten Ihr Restaurant oder Café in einem dynamischen und gut frequentierten Gebiet eröffnen?

Lassen Sie sich von der grossen, lichtdurchfluteten Arkade mit eleganter Glasdecke und schöner Deckenhöhe verzaubern, die eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre schafft. Dieser flexible Raum bietet den idealen Rahmen für jede Art von Gastronomiekonzept - ob elegantes Restaurant, gemütliches Café oder modernes Take-away.

Hauptmerkmale:

- Grosse, lichtdurchflutete Arkade von 247 m² mit schöner Deckenhöhe, die durch eine Glasdecke ergänzt wird, die sich leicht für jedes Gastronomiekonzept (Restaurant, Café, Take-away etc.) anpassen lässt

- Terrasse von ca. 45 m²

- Voll ausgestattete, professionelle Küche

- Kühlraum

- 2 WC, davon 1 WC für Personen mit eingeschränkter Mobilität

- Lagerraum von 20 m² im 1. Untergeschoss, ideal für die Lagerung von Waren oder Geräten

- Abschliessbarer, überdachter Abstellraum im Untergeschoss, inklusive


Optionen:

Zusätzlicher Lagerraum von 43 m² im 1. Untergeschoss für CHF 700.?/Monat

Parkplätze für CHF 350.?/Platz verfügbar


Exklusive Vorteile:


Möbel und Einrichtungen werden vom vorherigen Mieter (ohne Mietvertrag) kostenlos zur Verfügung gestellt, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern

Keine Übernahme des Geschäftsbetriebs erforderlich: Investieren Sie direkt in Ihr Projekt!

Mietbedingungen:

Mietpreis pro Monat: CHF 15 000.?

Nebenkosten pro Monat: CHF 250.?

Nebenkosten: zusätzlich zu zahlen

Eine seltene Gelegenheit für Gastronomieprofis!

Interesse an einer Besichtigung oder benötigen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie:

Gaetan Bellec
Tel. : 022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
Vous souhaitez implanter votre restaurant ou café dans un secteur dynamique et passant ?

Laissez-vous séduire par cette vaste arcade baignée de lumière naturelle, où une élégante verrière s'élève sous une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et inspirante. Cet espace modulable offre un cadre idéal pour tout concept culinaire ? restaurant raffiné, café chaleureux ou take-away moderne.

Caractéristiques principales :

- Grande arcade lumineuse de 247 m², avec belle hauteur sous-plafond garnie par une verrière facilement aménageable pour tout type de concept culinaire (restaurant, café, take-away, etc.)

- Terrasse d'environ 45 m2

- Cuisine professionnelle entièrement équipée

- Chambre froide

- Deux sanitaires dont 1 PMR

- Dépôt de 20 m² au 1er sous-sol, idéal pour stocker vos denrées ou équipements

- Local grillagé au sous-sol inclut


Options :

Dépôt supplémentaire de 43 m² au 1er sous-sol à CHF 700.?/mois

Places de parking disponibles à CHF 350.?/place


Avantages exclusifs :


Mobilier et installations laissés à disposition par le locataire sortant (hors bail), pour faciliter votre installation

Aucune reprise de fonds de commerce exigée : investissez directement dans votre projet !

Conditions locatives :

Loyer mensuel : CHF 15'000.?

Charges mensuelles : CHF 250.?

Frais accessoires : en sus

Une occasion rare pour les professionnels de la restauration !

Intéressé par une visite ou besoin d'informations complémentaires ? Contactez :

Gaetan Bellec
Tél. : 022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift