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Shoppingarkade zur Miete in Genève - 63 m²

GENF: BOUTIQUE-STANDORT NR'1 EAUX-VIVES WIRD ÜBERGEBEN

Preis des ObjektsCHF 1'450.-/Monat
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Ort

1207 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 1'450.- /Monat

Angaben

Referenz
GETC23394
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
63 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
GENF - EAUX-VIVES: ECKARKADE WIRD ERSETZT, IDEALER GLETSCHER
Geschäftspreis: 39.000 CHF

An der Ecke zweier Straßen im Herzen des Eaux-Vives gelegen, profitiert diese Arkade von einem doppelten, vollwertigen Fenster, das ihr eine ungewöhnliche Sicht verleiht, mit einem durchgehenden Durchgang von Fußgängern, Radfahrern und Autos den ganzen Tag über.

Das Volumen eignet sich besonders gut für eine Eisdiele oder ein Gourmet-Konzept, mit hohen Decken, einem frischen hellen Holzlayout und bereits ordentlicher Beleuchtung, die eine Erholung ohne schwere Arbeit ermöglicht. Ein sehr großer Keller vervollständigt das Gelände und bietet alle notwendigen Reserven, um den Bestand zu lagern, ohne den Verkaufsbereich zu überladen.

Les Eaux-Vives vereint eine treue Bewohnerschaft und eine Bürokundschaft in einem gewerblichen Umfeld, das das ganze Jahr über lebt und nicht nur im Sommer. Die Miete bleibt für diese Art von Standort sehr erschwinglich, was dem Käufer einen echten Spielraum lässt.

- Eckarkade mit Doppelvitrine, aus mehreren Richtungen sichtbar
- Hohe Decken, klares und modulares Volumen
- Sehr großer Keller für Vorrat und Lagerung
- Neues, helles Holzlayout, Gleisbeleuchtung
- Sehr erschwingliche Miete angesichts der Lage
- Belebte Einkaufsstraße, durchgehende Fußgänger- und Radwege

Ein Standort dieser Qualität in Eaux-Vives ist selten verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten.

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Verkaufspreis: CHF 39.000.-
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GENÈVE - EAUX-VIVES : ARCADE D'ANGLE À REMETTRE, IDÉALE GLACIER
Prix du fonds de commerce : CHF 39'000.-

Située à l'angle de deux rues au coeur des Eaux-Vives, cette arcade bénéficie d'une double vitrine toute hauteur qui lui donne une visibilité peu commune, avec un passage continu de piétons, de cyclistes et de voitures tout au long de la journée.

Le volume se prête particulièrement bien à un glacier ou à un concept gourmand, avec une belle hauteur sous plafond, un agencement récent en bois clair et un éclairage déjà soigné qui permettent une reprise sans travaux lourds. Une très grande cave complète le local et offre toute la réserve nécessaire pour tenir son stock sans encombrer la surface de vente.

Les Eaux-Vives réunissent une population résidente fidèle et une clientèle de bureaux, dans un environnement commerçant qui vit toute l'année et pas seulement à la belle saison. Le loyer reste très accessible pour ce type d'emplacement, ce qui laisse une vraie marge de manoeuvre au repreneur.

- Arcade d'angle avec double vitrine, visible de plusieurs directions
- Belle hauteur sous plafond, volume clair et modulable
- Très grande cave pour le stock et la réserve
- Agencement récent en bois clair, éclairage sur rail
- Loyer très accessible au regard de l'emplacement
- Rue commerçante animée, passage piéton et cycliste continu

Un emplacement de cette qualité aux Eaux-Vives se libère rarement. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

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Prix de vente : CHF 39'000.-
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