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Die Lisières: Neue Gewerbeflächen ab 91 m² zu vermieten

Preis des ObjektsCHF 3'987.-/Monat
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Ort

1196 Gland

Miete

Mietpreis: CHF 3'987.- /Monat

Angaben

Referenz
CP.19871
Verfügbarkeit
Sofort
Nutzfläche
184 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LAGE
Die Gemeinde Gland liegt wunderschön am Genfersee, am Fusse des Jura, gegenüber den Alpen, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne. Sie bietet ihren Einwohnern eine Wohnsituation, die die Vorteile der Stadt ohne deren Nachteile bietet.
Das neue Quartier Les Lisières liegt in der Nähe des Bahnhofs und der Strassenverbindungen der Côte. Das Quartier liegt auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, nur 10 Autominuten von Nyon und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf-Cointrin entfernt.

BAUWERK
Das im Jahr 2022 fertiggestellte moderne Bauwerk wurde umweltfreundlich konzipiert und ist um einen Fussgängerbereich herum angeordnet.
Das Projekt umfasst Gewerbeflächen und Wohnungen und schafft so eine dynamische, von der Bevölkerung geprägte Aktivitätszone. Insgesamt haben sich über 200 Wohnungen, das heisst rund 850 neue Bewohner, in diesem Quartier niedergelassen.

MERKMALE DER GEWÄHRTEN RAUMFÄCHTE
Das Raumfach befindet sich im 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes und umfasst eine 184 m² grosse Arkade mit einer 92 m² grossen Terrasse.
Das Raumfach wird im Rohzustand übergeben und kann vom Mieter nach Belieben eingerichtet werden.
Im 1. Untergeschoss befindet sich ein 27 m² grosser Lagerraum. Miete zusätzlich: CHF 100.-/m²/Jahr.
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SITUATION
Magnifiquement située au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, la commune de Gland offre à ses habitants un cadre de vie alliant les avantages de la ville sans ses nuisances.
Le nouveau quartier Les Lisières se situe à proximité de la gare et des axes routiers de la Côte. A mi-chemin entre Genève et de Lausanne, ce complexe se trouve à une dizaine de minutes en voiture de Nyon et à 20 minutes de laéroport international de Genève-Cointrin.

BÂTIMENT
Cet ensemble moderne de bâtiments, livré en 2022, a été conçu pour être respectueux de l'environnement et sarticule autour dune zone piétonne.
Le projet accueille des surfaces commerciales et des habitations, créant ainsi une zone d'activité dynamique, proche de la population. Au total se sont plus de 200 logements soit environ 850 nouveaux habitants qui se sont installés dans ce quartier.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Dans un immeuble mixte, la surface se situe au rez supérieur et se compose d'une arcade de 184 m² au bénéfice d'une grande terrasse de 92 m².
La surface est livrée à l'état brut et aménageable au gré du preneur.
Au rez inférieur, un dépôt de 27 m² est dédié à la surface. Loyer en sus : CHF 100.-/m²/an.
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