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GLAND: PRÄCHTIGE ARCADE ZU VERMIETEN OHNE GESCHÄFTSGRUNDLAGE

Preis des ObjektsCHF 3'000.-/Monat
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Ort

1196 Gland

Miete

Mietpreis: CHF 3'000.- /Monat

Angaben

Referenz
VNIML22985SO
Verfügbarkeit
Sofort
Nutzfläche
122 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
GLAND: PRÄCHTIGE ARCADE MIT EINEM GESCHÄFTSLOKAL ZU MIETEN
Miete CHF 3 000.-

Dieses Lokal kann für viele verschiedene Aktivitäten genutzt werden, z.B. Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel, Tea-Room, kleine Gastronomie mit reduziertem Betriebszeitenplan, Fitness-Studio, Coaching
oder andere Aktivitäten, die mit dem Lokal kompatibel sind.

Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität und der Eigentümer ist offen für die Erforschung verschiedener Nutzungsmöglichkeiten, die je nach Projekt des zukünftigen Mieters definiert werden.

Dank der 3 Meter hohen Decke, der grossen Schaufenster und der hervorragenden Sichtbarkeit für die Kunden, bietet das Lokal viel natürliches Licht und eine ausgezeichnete kommerzielle Sichtbarkeit.

Merkmale des Objekts:

? Hauptfläche: 122 m²
? Privates Untergeschoss: 19 m², ideal für Lager oder Archiv
? Zwei separate Eingänge, Haupt- und Hintereingang ?
3 Privatparkplätze können separat gemietet werden für CHF 300.- pro Monat ?
Grosse Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit
?
Deckenhöhe 3 Meter

Pluspunkte:

? Leicht teilbar und flexibel nutzbar
? Separate Eingänge für Kunden und Lieferanten ? In gutem Zustand
? Mässige Nebenkosten
? Ideal für Gewerbe, Büros, Dienstleistungen

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich in einem funktionalen und gut gelegenen Lokal niederlassen möchte. Entdecken

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GLAND : MAGNIFIQUE ARCADE À LOUER SANS FONDS DE COMMERCE
Loyer CHF 3'000.-

Ce local peut accueillir de nombreuses activités, notamment entreprises de services, commerce de détail, tea-room, petite restauration avec horaires réduits, salle de sport, coaching
ou toute autre activité compatible avec les lieux.

La configuration du bien offre une grande flexibilité d?aménagement et le propriétaire reste ouvert à étudier différentes possibilités d?exploitation, à définir en fonction du projet du futur locataire.

Grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres, ses grandes vitrines, le local profite d?une belle luminosité naturelle ainsi que d?une excellente visibilité commerciale.

Caractéristiques du bien :

? Surface principale : 122 m²
? Sous-sol privatif : 19 m², idéal pour stockage ou archives
? Deux accès indépendants, entrée principale et accès arrière
? 3 places de parking privatives possibles à louer seulement CHF 300.- par mois
? Grandes vitrines, offrant une belle visibilité
? Hauteur sous plafond 3 mètres

Atouts :

? Local facilement divisible et modulable
? Accès distincts pour la clientèle et livraisons
? Bon état général
? Charges modérées
? Idéal pour activités commerciales, bureaux , services

Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s?implanter dans un espace fonctionnel et bien situé.

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