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Saxon? Schöne Gewerbefläche von 459 m² auf 2 Ebenen im Zentrum Les Sources

Zimmer2
Preis des ObjektsCHF 7'655.-/Monat + NK
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Externer Link

Ort

Route du Léman 29, 1907 Saxon

Miete

Mietpreis: CHF 7'655.- /Monat
Nebenkosten: CHF 1'530.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 9'185.- Monat

Angaben

Referenz
86922046
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
459 m²
Nebenkosten
CHF 1'530.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des Zentrums Les Sources in Saxon vermieten wir eine Gewerbefläche von rund 459 m², die aus einer rund 208,90 m² grossen Verkaufs- und Beratungsfläche im Erdgeschoss und einer grossen zusätzlichen Lager- und Logistikfläche im Untergeschoss von 250,40 m² besteht.

Diese Aufteilung ermöglicht die Nutzung der Fläche als Empfangs-, Verkaufs-, Beratungs- oder Showroom-Bereich im Erdgeschoss, ergänzt durch ein grosses Lager-, Vorbereitungs- oder Logistikvolumen im

Untergeschoss. Die Fläche wird als Rohbau vermietet und bietet somit viel Gestaltungsfreiheit, um einen Raum zu schaffen, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Vor Ort ist eine Warm- und Kaltwasserzufuhr verfügbar
.

Das Zentrum beherbergt bereits mehrere Geschäfte und Betriebe, darunter einen Coiffeursalon, eine Apotheke und ein Dekorationsgeschäft, die für ein dynamisches und ergänzendes Umfeld sorgen. Ausserdem befinden sich im Zentrum ein EMS, eine Klinik, ein Ambulatorium, betreute Wohnungen sowie ein Restaurant, die für eine regelmässige Besucherfrequenz und ein Umfeld sorgen, das für viele Aktivitäten geeignet ist.

Diese Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungs-, Gesundheits-, Wellness-, Fachhandelsbetriebe oder für ein gemischtes Konzept, das sowohl Sichtbarkeit als auch Funktionalität vereint.

Das Zentrum geniesst zudem eine strategische Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn, etwa 10 Minuten von Martigny und 20 Minuten von Sion entfernt.
Ein 86-Plätze-Parkhaus und Aussenparkplätze ergänzen die Vorzüge des Standorts.

Parkplätze können für CHF 120.- pro Monat gemietet werden. Je nach Projekt können

wir auch

eine Beteiligung an den Umbauarbeiten besprechen.

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Au coeur du Centre Les Sources à Saxon, nous proposons à la location une surface commerciale d'environ 459 m², composée d'une surface au rez-de-chaussée totalisant 208.90 m² et d'une vaste surface complémentaire au sous-sol de 250.40 m².

Cette configuration permet d'envisager une activité avec espace d'accueil, de vente, de conseil ou de showroom au rez, complétée par un important volume de stockage, de préparation ou de logistique au sous-sol.

Louée brute, cette surface offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. Une arrivée d'eau chaude et froide est disponible sur place.

Le centre accueille déjà plusieurs enseignes et activités, dont un coiffeur, une pharmacie et un magasin de décoration, offrant un environnement dynamique et complémentaire.
Le site comprend également un EMS, une clinique, un centre ambulatoire, des appartements protégés ainsi qu'un restaurant, générant une fréquentation régulière et un cadre propice à de nombreuses activités.

Cette surface conviendra idéalement à une activité de services, de santé, de bien-être, de commerce spécialisé ou à un concept mixte alliant visibilité et fonctionnalité.

Le Centre bénéficie par ailleurs d'une situation stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute, à environ 10 minutes de Martigny et 20 minutes de Sion.
Un parking souterrain de 86 places ainsi que des stationnements extérieurs complètent les atouts du site.

Des places de parc sont disponibles à la location au prix de CHF 120.-mois.

Une participation aux travaux d'aménagement peut être discutée selon le projet envisagé.

Intéressé(e) ?

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.