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Shoppingarkade for rent in Sion - 245 m²

SION: PREMIUM-SHOP IM STADTZENTRUM MIT N1-STANDORT ZUR ÜBERNAHME

Preis des ObjektsCHF 6'500.-/Monat
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Ort

1950 Sion

Miete

Mietpreis: CHF 6'500.- /Monat

Angaben

Referenz
VSTC23111
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
245 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SION: PREMIUM-SHOP IM STADTZENTRUM MIT DEM N1-STANDORT, DER ÜBERNOMMEN WERDEN SOLL.
Geschäftspreis: 49.000 CHF

Außergewöhnliche Chance auf dem Markt: strategische Lage im Herzen des Place du Midi, der dynamischsten Straße von Sion, die von einem besonders hohen und kontinuierlichen Fußgänger- und Autostrom den ganzen Tag über profitiert.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für eine nationale oder internationale Marke oder Marke, sich in einem der besten Einkaufsviertel des Wallis niederzulassen, umgeben von den attraktivsten Geschäften sowie den belebtesten Bars und Restaurants im Stadtzentrum. Die unmittelbare Umgebung garantiert ein hohes Maß an Attraktivität, optimale Sichtbarkeit und ein hohes Besucherpotenzial.

Die Immobilie:

- Gewerbefläche von etwa 240 m², verteilt auf zwei Ebenen
- Lagerhaus von etwa 40 m² im Keller
- WC
- 3 Hütten
- Pausenraum
- Hervorragende Sichtbarkeit dank großer Vitrinen
- Lage mit größter geschäftlicher Wirkung

Status und Potenzial _

Die Räumlichkeiten sind voll und geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Es ist keine zusätzliche Investition erforderlich, außer der Installation Ihres Schildes.

Wichtige Vermögenswerte:

- Standort Nummer 1 im Stadtzentrum
- Konstanter und anhaltender Fußgänger- und Straßenfluss
- Sehr attraktives und dynamisches Geschäftsumfeld
- Äußerst seltene Chance in diesem begehrten Bereich
- Einfache Erreichbarkeit mit vielen Parkplätzen in der Nähe

Kurz gesagt, es ist ein Premium-Standort mit maximaler Sichtbarkeit und unmittelbarem kommerziellem Potenzial. Diese Art von Gelegenheit ist auf dem Place du Midi-Markt äußerst selten.

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Verkaufspreis: CHF 49.000.-
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SION : BOUTIQUE PREMIUM AU CENTRE VILLE AVEC EMPLACEMENT N1 À REPRENDRE.
Prix du fonds de commerce : CHF 49'000.-

Opportunité exceptionnelle sur le marché : implantation stratégique au c?ur de la Place du Midi, l?artère la plus dynamique de Sion, bénéficiant d?un flux piéton et automobile particulièrement élevé et continu tout au long de la journée.

Il s?agit d?une opportunité unique pour une marque ou une enseigne nationale ou internationale de s?implanter dans l?une des meilleures zones commerciales du Valais, entourée des commerces les plus attractifs, ainsi que des bars et restaurants les plus fréquentés du centre-ville. L?environnement immédiat garantit une forte attractivité, une visibilité optimale et un important potentiel de fréquentation.

Le bien :

- Surface commerciale d?environ 240 m² répartis sur deux niveaux
- Dépôt d?environ 40 m² en sous-sol
- WC
- 3 cabines
- Salle de pause
- Excellente visibilité grâce à de larges vitrines
- Emplacement offrant un impact commercial maximal

État et potentiel _

Le local est entièrement aménagé avec goût, équipé de mobilier haut de gamme.
Aucun investissement supplémentaire n?est nécessaire, si ce n?est l?installation de votre enseigne.

Atouts majeurs :

- Emplacement numéro 1 en plein centre-ville
- Flux piéton et routier constant et soutenu
- Environnement commercial très attractif et dynamique
- Opportunité extrêmement rare sur ce secteur recherché
- Accessibilité facilitée avec de nombreux parkings à proximité

En résumé, il s?agit d?un emplacement premium offrant une visibilité maximale et un potentiel commercial immédiat. Ce type d?opportunité est extrêmement rare sur le marché de la Place du Midi.

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Prix de vente : CHF 49'000.-
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