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ZU VERMIETEN - Helle Ladenfläche von 93 m² in Versoix

Preis des ObjektsCHF 3'150.-/Monat
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Ort

Route de Sauverny 5, 1290 Versoix

Miete

Mietpreis: CHF 3'150.- /Monat

Angaben

Referenz
A-SAUV-93
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
93 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Ladenpassage befindet sich an der Route de Sauverny 5, parallel zur Route Suisse und geniesst eine praktische und sichtbare Lage im Herzen eines dynamischen Wohnquartiers von Versoix, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrswegen.
Wichtige Pluspunkte:
- 93 m² gut aufgeteilte Nutzfläche
- Schöne Schaufenster (doppelt verglast) mit hervorragender Sichtbarkeit
- Helle Räume mit neu renovierter Fassade des Gebäudes (hohe Energieeffizienz)

Ideal für Dienstleistungen im Bereich der persönlichen Betreuung, für Vereine, Sport- oder Gesundheitsberatungsbüros oder andere berufliche Nutzungen
Aufteilung der Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich mit Empfang
- Mehrere modulare Räume / Kabinen
- Zwei eigene WC-Anlagen
- Funktionaler Kochnisch-Bereich

Gastronomie, Kiosk oder Lebensmittelgeschäft sind nicht erlaubt.

Strategische Lage:
- Leicht erreichbar mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln, zusätzliche Parkplätze und Untergeschoss-Lagerräume sind vorhanden
- Wenige Minuten vom Zentrum von Versoix entfernt, nahe Genf und dem See
Située Route de Sauverny 5, en parallèle directe à la Route Suisse, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement pratique et visible, au coeur d'un quartier résidentiel dynamique de Versoix, à proximité immédiate des commodités et axes de passage.
Atouts majeurs :
- Surface de 93 m² bien agencée
- Belles vitrines (triple vitrage) offrant une excellente visibilité
- Locaux lumineux avec façade de l'immeuble récemment rénovée (Haute Performance Energétique)

Idéal pour une activité de service à la personne, une association, un cabinet de coaching sportif, de soins, ou autre usage professionnel
Distribution des locaux :
- Hall d'entrée accueillant
- Plusieurs espaces modulables / cabines
- Deux sanitaires privatifs
- Coin kitchenette fonctionnel

Activités de restauration, kiosque ou épicerie non autorisées.

Localisation stratégique :
- Facilement accessible en voiture et par transports publics, des places de parking sont disponibles en sus de même que des dépôts au sous-sol
- À quelques minutes du centre de Versoix, proche de Genève et du lac

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift