CHALET MIT 5,5 ZIMMERN UND SWIMMING POOL IN SEMENTINA

Zimmer5.5

Wohnfläche202 m²

Preis des ObjektsCHF 3'400.-/Monat + NK

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

6514 Sementina

Miete

Mietpreis: CHF 3'400.- /Monat

Nebenkosten: CHF 100.- /Monat

Bruttomiete: CHF 3'500.- Monat

Angaben

Referenz

21163788

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2018

Zimmer

5.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Wohnfläche

202 m²

Nebenkosten

CHF 100.-/Monat (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.

Dieses wunderbare Haus ist die ideale Lösung für eine Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Es befindet sich in einer hügeligen Gegend von Sementina und bietet einen wunderbaren Ausblick über das ganze Tal bis hin nach Locarno. Das Haus liegt in einem kleinen Wohnkomplex mit Aufzug, der aus zwei Wohneinheiten besteht und sich über drei Ebenen erstreckt. Die unterste Ebene beherbergt den SCHLAFBEREICH. Er besteht aus drei Zimmern, zwei davon sind geräumige Einzelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Bidet. Dem Schlafbereich ist ein zweites BAD mit Duschkabine, Waschbecken und WC zugeordnet. Die unterste Ebene beherbergt den WOHNBEREICH. Die KÜCHE ist offen, elegant und modern und besteht aus einer Wandnische mit Backofen in der Höhe, Spülbecken, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie einer Kochinsel mit Herd und Abzugshaube. Der Raum ist ein weitläufiger, von Tageslicht durchfluteter Bereich, der als Esszimmer und als Relax-Bereich genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte und beleuchtete TERRASSE (19 m2) mit Glasbrüstung und automatischen Sonnenschutzrollos. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick auf das Magadino-Becken. Auf der untersten Ebene befindet sich ein Raum, der als Hobbyraum oder als Weinkeller genutzt werden kann. Dieser Ebene ist ein Badezimmer sowie der Technikraum und die Waschküche zugeordnet. AUSSERHALB DES HAUSES FINDEN SIE EINE GROSSE ZWEITE TERRASSE MIT SWIMMING-POOL (5,10×13,70m; TIEFE: 1,50m). Auch von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick über das gesamte Gebiet. In allen Räumen liegt ein Fliesenboden aus Porzellan-Keramik mit Holzoptik. Die Rollläden sind elektrisch. Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die direkt vom Mieter bezahlt wird. AUSSERHALB DES HAUSES GIBT ES 2 OFFENE AUSSENPARKPLÄTZE (INKLUSIVE). Es wird eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten verlangt.

Questa meravigliosa villa è la soluzione ideale per una famiglia che vuole coronare il sogno di possedere la casa in cui vive. Si trova in una zona collinare di Sementina e gode di una vista meravigliosa su tutta la vallata fino a Locarno. La villetta si trova in un piccolo complesso condominiale, servito da ascensore, composto da due due unità e si sviluppa su tre livelli. Il primo livello, scendendo, ospita la ZONA NOTTE. È composto da tre camere, di cui due ampie singole e una padronale completa di bagno privato con Box doccia, lavabo con mobile, vaso e bidet. Serve la zona notte un secondo BAGNO completo di Box doccia, lavabo e vaso. Il secondo livello, scendendo, ospita la ZONA GIORNO. La CUCINA è aperta, elegante e moderna, composta dal mobile a parete con forno ad altezza, lavello, frigorifero e congelatore e isola completa di piano cottura e cappa. L'ambiente è un vasto spazio aperto illuminato dalla luce naturale, adatto ad ospitare la sala da pranzo e lo spazio Relax. dal soggiorno si accede alla terrazza (19 m2) coperta e illuminata con parapetti in vetro e tende parasole automatiche. Da qui si scorge un'incantevole vista aperta sul piano di Magadino. Scendiamo al livello inferiore e troviamo un locale, ideale come zona hobbies o cantina. Serve questo livello un bagno, oltre al locale tecnico e la lavanderia. All'esterno troviamo una seconda grande terrazza completa di PISCINA (5,10×13,70m; H:1,50ml). Anche da qui si gode di un panorama mozzafiato su tutto i In tutti gli ambienti si estende un pavimento in Gres Porcellanato effetto legno. Le tapparelle sono elettriche. Il riscaldamento è a termopompa servito da serpentine a pavimento. I serramenti sono in PVC con doppio vetro e lamelle in alluminio. AFFITTO: CHF 3'400.- ACCONTO SPESE CONDOMINIALI: CHF 100.- Riscaldamento con termopompa direttamente a carico del conduttore. POSTEGGI ESTERNI SCOPERTI: 2 (compresi) È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità.

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)
Parkplatz

Innenbereich

Keller

Ausstattung

Kabelfernsehen

Aussicht

Panoramasicht

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