Wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa in Aproz

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa – Wie neu – Im Herzen von Aproz

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit einer Fläche von mehr als 165 m2 die von einem renommierten Architekturbüro der Region erbaut wurde. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer völlig ruhigen Atmosphäre, die für das Dorf Aproz typisch ist. Die Lage der Villa bietet einen unglaublichen Freiraum und einen Panoramablick und verleiht ihr eine angenehme Intimität. Der Dachboden ermöglicht es, das gesamte Dorf zu überblicken. Der Panoramablick ist einfach aussergewöhnlich.

Die Villa befindet sich in Aproz, Gemeinde Nendaz, direkt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten des Dorfes Aproz. Dank der ruhigen Lage haben Sie auch einen schnellen Zugang zu den Autobahnen von Conthey, die weniger als 3 Minuten entfernt sind. Der Bahnhof Châteauneuf Sion befindet sich in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmässig, sodass Sie die umliegenden Städte und Dörfer erreichen können. Das Dorf verfügt auch über verschiedene Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Ein kleines Gebäude mit Bäckerei, Tea-Room und Lebensmittelgeschäft befindet sich nur wenige Meter entfernt. Die Schule befindet sich nur wenige Meter von der Villa entfernt.

Schliesslich befindet sich das Domaine des Îles nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die Möglichkeit, sich bei Spaziergängen oder Sportarten aller Art zu erholen. Das gehobene Restaurant lädt zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein und die Kneipe sorgt in den Sommermonaten für Abkühlung.
Sie profitieren von den Vorteilen eines Dorfes in unmittelbarer Nähe der Stadt.
Intimität, Aussicht, Ruhe, Offenheit, ... sind einige der Schlagworte, die dieses Projekt ausmachen.

Die Villa ist folgendermassen aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Eine grosse Garage-Box mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
Eine Waschküche
Eine Weinkeller-Nische
Ein Abstellraum
Ein Aufzug, der die beiden oberen Stockwerke erschliesst

1. Stockwerk:
Zwei Kinderzimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne
Ein Elternschlafzimmer mit einem grossen 34 m2 grossen Ankleideraum und einer eigenen Duschkabine
Eine schöne Terrasse von 11 m2

2. Stockwerk:
Eine sehr moderne, komplett eingerichtete Küche, die sich zu einem beeindruckenden Wohnzimmer von 57 m2 öffnet
Ein Wirtschaftsraum
Ein Gäste-WC
Eine grosse Terrasse von 29 m2, die einen privilegierten Zugang zur Dachterrasse bietet

Dach:
Eine beeindruckende Terrasse von 55 m2 mit Panoramablick über das ganze Dorf
Ein Platz, der für die spätere Installation eines Whirlpools vorbereitet und vorgesehen ist

Abgesehen von den vielen Terrassen verfügt die Villa über einen hübschen Garten mit sehr guter Sonneneinstrahlung, der zu angenehmen Entspannungsmomenten einlädt.
Zwei Aussenplätze sind ebenfalls Teil dieses Projekts.

Ab dem 01.12.2025erhältlich, wird diese Villa Sie mit ihren grossen, offenen Räumen & Volumen, seine hochwertigen Materialien und seine drei Terrassen mit 360°-Aussicht