Aussergewöhnliche zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf den Genfersee

Inmitten der Hügel von Bougy-Villars gelegen, bietet dieses prächtige Landhaus eine einzigartige Wohnumgebung mit absolutem Ruhepol, unberührter Natur und spektakulärer Aussicht. Das Anwesen befindet sich in einem begehrten Wohngebiet ohne Nachbarn und geniesst eine ideale Ausrichtung mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee, die Alpen und bei klarer Sicht bis zum berühmten Genfer Jet d'eau.

Nur wenige Minuten von Rolle und der Autobahn entfernt, profitieren Sie hier von einem wahren Refugium, das gleichzeitig nahe an den grossen Verkehrswegen und den Annehmlichkeiten liegt. Dieses seltene Gut besticht durch die Qualität seiner Umgebung, seine grosszügigen Ausmasse und seine sorgfältige Ausstattung.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Salon von ~26,5 m²
- Offene Küche von ~13 m²
- Offene Esszimmer von ~35 m²
- Büro / Schlafzimmer von ~15 m²
- Gäste-WC
- Treppe und Durchgang mit Wandschränken
- Grosse Terrasse

Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1 von ~16 m²
- Stauraum von ~ 31 m²
- Zwei Badezimmer
- Schlafzimmer 2 von ~15,5 m²
- Schlafzimmer 3 von ~15,5 m²
- Durchgang / Durchgang mit ~ 10 m²

Untergeschoss:
- Direkter Zugang von aussen
- Schlafzimmer 4 / Mehrzweckräume von ~ 24 m²
- Stauraum oder Büro mit direktem Innenzugang von ~ 10 m²
- Badezimmer
- Waschküche von ~ 13,5 m²
- Keller von ~ 5 m²

Aussenanlagen:
- Grosse Terrasse und eingezäunter Rasenplatz mit Panoramablick auf den See von 870 m²
- Zwei bis drei Aussenparkplätze

Mietbedingungen:

Monatliche Miete: CHF 7 070.

Gartenpflege*: CHF 250. / Monat

*Professionelle Firma und automatischer Rasenmäher-Roboter

Verfügbarkeit: 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung