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Villa,7 138

Zimmer7
Wohnfläche138 m²
Preis des ObjektsCHF 6'500.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Avenue de Tournay, 1292 Chambésy

Miete

Mietpreis: CHF 6'500.- /Monat

Angaben

Referenz
6116-001
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
7
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
138 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Pregny-Chambésy – Moderne und helle Doppelhaushälfte mit Garten

Verfügbarkeit: Ende März 2026 – Flexibel

Wohnfläche: 138m2

Grundstück: 331m2

Pregny-Chambésy ist eine beliebte Wohngemeinde, die für ihre grüne Umgebung,
ihre Ruhe und ihre unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Genf geschätzt wird. Es bietet einen schnellen
Zugang zu internationalen Organisationen, dem Flughafen und internationalen Schulen.

Die 2018 erbaute und mit dem UHPE-Zertifikat (Ultra-High-Performance-Energy) ausgezeichnete 7-Zimmer-Villa bietet funktionale Räumlichkeiten und besteht aus folgenden Bereichen:

Erdgeschoss:
- Helles Wohnzimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche (Abluftventilator,Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle)
- Essbereich
- Garten mit Terrasse
- Gäste-WC
- Eingangshalle mit kleiner Garderobe

1. Stock:
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Duschbad

Untergeschoss:
· Spielzimmer mit Zugang zum Garten
· Büro
· Waschküche
· Duschbad

Ausstattung:
- Solaranlage
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Zwei Parkplätze, davon einer überdacht
- 4 Parkplätze für Besucher im Komplex

Verkehrsanbindung:
- Bus 20 « Chambésy, Caron », der nächstgelegene Bus (2 Gehminuten), um
in weniger als 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den internationalen Organisationen zu gelangen
- Bus 20, 59 « Pregny » zum Stadtzentrum von Genf und zum Flughafen
- Bahnhof Chambésy (Léman Express): 15 Gehminuten, nach Genf und Coppet
- Internationaler Flughafen Genf in 7 Autominuten und 22 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
- Bahnhof « Les Tuileries » (Sitz der Bank Lombard Odier) in weniger als 5
Minuten mit dem Auto und in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar

Vorteile:
- Wohnberechtigungskarte für die Nutzung des Gemeindebades, des Strandes mit privatem Zugang zum See und der Grillplätze
- Lebensmittelgeschäfte in Chambésy in 5 Gehminuten erreichbar
Grundschulen und Kindergarten « Valérie » und « la Fontaine » in weniger als 5 Gehminuten
zurück
- Stadtzentrum von Genf in 20 Autominuten erreichbar
- Direkter Zugang zu Wanderwegen in der Natur (Landwirtschaftsflächen und Wälder), in weniger als 5
Minuten von der Wohnung aus erreichbar.

In der Nähe befinden sich zahlreiche internationale Schulen:
- Internationale Schule von Genf in 7 Autominuten erreichbar
- Collège du Léman in Versoix in 13 Autominuten erreichbar
- Geneva English School in 10 Autominuten erreichbar

Bitte senden Sie Ihre Bewerbung über den folgenden Link: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=6116-001
Pregny-Chambésy - Villa jumelée moderne et lumineuse avec jardin

Disponibilité : Fin mars 2026 - Flexible

Surface : 138m2 habitable

Parcelle : 331m2

Pregny-Chambésy est une commune résidentielle prisée, appréciée pour son cadre verdoyant,
son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Genève. Elle offre un accès rapide
aux organisations internationales, à laéroport et aux écoles internationales.

Construite en 2018 et classée UHPE (Énergie ultra-haute performance), cette villa de 7 pièces offre des espaces fonctionnels et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux
- Cuisine ouverte, agencée et entièrement équipée (hotte,four,frigo, congélateur,lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, micro-ondes)
- Espace salle à manger
- Jardin avec terrasse
- WC visiteurs
- Hall dentrée avec petit espace vestiaire

1er étage :
- Chambre parentale avec salle de bain attenante
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche

Sous-sol :
· Salle de jeux avec accès au jardin
· Bureau
· Buanderie
· Salle de douche

Équipements :
- Panneaux solaires
- Chauffage au sol
- Stores électriques
- Deux places de parking, dont une couverte
- 4 places visiteurs dans le complexe

Transports :
- Bus 20 « Chambésy, Caron », le plus proche de la maison ( 2 minutes à pied), pour
rejoindre les organisations internationales en moins de 10 minutes en transports publics
- Bus 20, 59 « Pregny » pour le centre-ville de Genève et laéroport
- Gare de Chambésy (Léman Express) : 15 min à pied, vers Genève et Coppet
- Laéroport international de Genève est à 7 min en voiture et 22 min en transports publics
- La gare « Les Tuileries » (siège de la Banque Lombard Odier) se trouve à moins de 5
minutes en voiture et à 10 minutes à vélo

Commodités :
- Carte réservée aux résidents donnant laccès à la piscine communale, à la plage avec accès privatif au lac, ainsi quaux aires de barbecue
- Epiceries de Chambésy à 5 min à pieds
Écoles primaires et maternelle « Valérie » et « la Fontaine » situées à moins de 5 minutes à
pied
- Le centre-ville de Genève est à 20 min en voiture
- Accès immédiat à des balades en pleine nature (terres agricoles et forêts), à moins de 5
minutes directions depuis la maison.

Nombreuses écoles internationales à proximité :
- Ecole internationale de Genève à 7 min en voiture
- Collège du Léman à Versoix à 13 min en voiture
- Geneva English School à 10 min en voiture

Voici les documents requis pour votre candidature :

- Pièce d'identité suisse/permis de séjour - Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois - Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel

Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant : https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=6116-001