Wunderschöne Familienvilla mit Pool ganz in der Nähe des Sees in Coppet

Zimmer8.5

Wohnfläche234 m²

Preis des ObjektsCHF 12'450.-/Monat

VerfügbarkeitSofort

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Ort

10 Chem. des Chênes, 1296 Coppet

Miete

Mietpreis: CHF 12'450.- /Monat

Angaben

Referenz

LCR-R-13520-1

Verfügbarkeit

Sofort

Zimmer

8.5

Wohnfläche

234 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Bei LCR verlangen wir keine Agenturprovision für die Bewerbung Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns jedoch um die sorgfältige Betreuung durch die Verwaltung oder den Eigentümer.

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In einem besonders angenehmen und grünen Wohngebiet gelegen, besticht dieses wunderschöne, zeitgenössische 8,5-Zimmer-Haus durch seine aussergewöhnliche Helligkeit. Grosszügige Schiebefenster und durchdacht angeordnete Öffnungen sorgen für einen ganzen Tag lang für natürliches Licht in den Räumen.

Erdgeschoss:
Der Eingang führt in einen 41 m² grossen, weitläufigen Wohnraum mit Durchgangskamin, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft.Die 15 m² grosse, halboffene Küche mit zentralem Kochinsel-Element und Bar sowie angrenzendem Vorratsraum bietet einen einladenden und funktionalen Raum.Ein 13 m² grosser Büro- und ein 12 m² grosser Gästezimmerbereich mit privatem Duschraum runden die Etage ab.Ein Gäste-WC vervollständigt die Ausstattung.

1. Stock:
Ein Flur mit Einbauschränken führt zu den Schlafbereichen.Das 25 m² grosse Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum.Drei weitere Schlafzimmer mit 11 m², 13 m² und 18 m² (eines davon mit Einbauschränken) bieten optimalen Komfort für eine Familie.Zwei Badezimmer vervollständigen die Etage.Ein 13 m² grosser Balkon bietet einen freien Blick auf den See und die Alpen.

Untergeschoss mit separatem Eingang:
Auf dieser Ebene befindet sich ein 20 m² grosser Spielraum mit Fenstern zum Garten, ein Duschraum, eine Waschküche mit Technikraum (u.a. für die Poolpflege), ein Weinkeller, ein Vorratsraum sowie ein Technikraum.

Aussenbereiche:
Der umzäunte Garten bietet eine Fläche von ca. 1'500m², verfügt über eine grosszügige Terrasse von 50 m² und eine beheizte Schwimmbadanlage, die ein wahres Refugium für Familien und Erholungssuchende darstellt.
Zwei geschlossene Garagenboxen (36 m²) sowie drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

In der Nähe von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Haustiere nicht erlaubt.

Monatliche Miete: CHF 12 450.-
(Garten- und Schwimmbadpflege sowie Parkplätze inbegriffen)
Nebenkosten: individuell nach Verbrauch.

Ab dem 1. April 2026 verfügbar oder nach Vereinbarung

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Située dans un quartier résidentiel verdoyant et particulièrement agréable à vivre, cette superbe villa contemporaine de 8,5 pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées coulissantes et des ouvertures intelligemment disposées inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée:
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine semi-ouverte de 15 m², dotée d'un îlot central avec bar et d'un cellier attenant, offre un espace convivial et fonctionnel.Un bureau de 13 m² complète ce niveau, ainsi qu'une chambre d'amis de 12 m² bénéficiant de sa salle de douche privative.Un WC visiteurs vient parfaire l'agencement.

1er étage:
Un dégagement avec armoires intégrées dessert les espaces nuit.La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing.Trois chambres supplémentaires de 11 m², 13 m² et 18 m² (dont une avec armoires intégrées) offrent un confort idéal pour une famille.Deux salles de bains complètent cet étage.Un spacieux balcon de 13 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes.

Sous-sol avec entrée indépendante:
Ce niveau propose une salle de jeux de 20 m² avec fenêtres donnant sur le jardin, une salle de douche, une buanderie équipée avec espace technique (notamment pour la piscine), une cave à vin, une cave ainsi qu'un local technique.

Extérieurs:
Le jardin clôturé, qui offre un espace d'env. 1'500m², dispose d'une grande terrasse de 50 m² et d'une piscine chauffée, créent un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les moments de détente.
Deux garages box fermés (36 m²) ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.
Animaux pas autorisés.

Loyer mensuel: CHF 12'450 .-
(Entretiens du jardin et de la piscine, ainsi que places de parcs inclus)
Charges : individuelles selon consommation.

Disponible dès le 1er avril 2026 ou à convenir

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Eigenschaften

Aussenbereich

Schwimmbad

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