Wunderschöne Architektenvilla mit Pool vor den Toren von Lausanne
Zimmer10
Wohnfläche430 m²
Preis des ObjektsCHF 10'500.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
Ort
Chemin de Ballègue, 1066 EpalingesMiete
Mietpreis: CHF 10'500.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten
Angaben
Referenz
LR_JGAB.16.01.2026
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
10
Wohnfläche
430 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Mit seinen Ausblicken auf die Bergketten, die den Genfer See überragen, wird Epalinges Sie überraschen. Im Zentrum des Dorfes finden Sie ein Theater, Geschäfte und ein Tea-Room, die alle den Charme eines Dorfes ausstrahlen, der Sie begeistern wird.
Der Golfplatz von Lausanne befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, nur 3 Minuten entfernt! Ebenso die Hotelfachschule Lausanne (EHL), die Sie in weniger als 5 Minuten erreichen.
In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto im Zentrum von Lausanne und in weniger als 5 Minuten im Zentrum von Epalinges, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden (Migros- und Coop-Märkte, Restaurants, Biopôle-Gesundheitszentrum usw.) sowie die M2-U-Bahn, die Epalinges mit Lausanne-Ouchy über Lausanne-Flon und Lausanne-CFF-Bahnhof verbindet.
Die Villa «LeCube» steht auf einem ebenen Grundstück von ca. 2 500 m2. Der wunderschön bewaldete und sehr gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool, einem Pool-Haus und einem Sommerküchenbereich ausgestattet. Ein unbestrittener Trumpf dieser Liegenschaft!
Die Wohnfläche von ca. 430 m2 ist in zwei «Cubes» aufgeteilt und erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Erdgeschoss (+ ein ausgebautes Untergeschoss von ca. 150 m2). Im Zentrum befindet sich eine Wendeltreppe und ein Innenhof. Diese durchdachte Aufteilung bietet viele Möglichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese neue, aussergewöhnliche Villa im modernen Stil wird selbst die höchsten Ansprüche erfüllen. Nichts wurde dem Zufall überlassen, die Materialien und die Ausführungsdetails sind erstklassig.
Die Wohnräume, die Helligkeit und die Raumaufteilung wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um den exklusiven, ultramodernen Charakter der Wohnung hervorzuheben und den Blick auf die umliegende Landschaft zu ermöglichen. Dieser Kontrast wird die anspruchsvollsten und ruhigeren Menschen begeistern.
Die Liegenschaft ist folgendermassen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
-Eingangshalle mit Garderoben
-Grosser Wohnraum mit Kamin
-Büro, Bibliothek
-Wunderschöne Esszimmer mit ca. 45 m2
- Luxuriös ausgestattete Küche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer/WC en suite und Balkon
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WC en suite mit Eckbadewanne und Balkon
- Zwei Duschen/WC, davon eine mit Sauna
Untergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer/WC en suite
- Ein schallgedämmter Musikraum (auch als Spielzimmer nutzbar)
- Ein Kinoraum
- Ein klimatisierter Weinkeller
- Ein Weinkeller
- Technische Räume (Waschküche etc.)
Aussenanlagen:
- Sehr schöner, baumbestandener Garten
- 36 m2 grosses Schwimmbad
- Pool-Haus mit Dusche, WC, Sommerküche
- Boccia-Platz
- Ein kleiner Golf-Practice (auch entfernbar)
Nebengebäude:
- Doppelgarage (mit Zugang zur Küche)
- Viel Platz für Parkplätze aussen
Miete:
CHF 10 500.-
+ CHF 1 800.- Garten- und Schwimmbad-Pflegepauschale
+ Einzelne Nebenkosten
Pläne und weitere Fotos sind auf Anfrage erhältlich.
Der Golfplatz von Lausanne befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, nur 3 Minuten entfernt! Ebenso die Hotelfachschule Lausanne (EHL), die Sie in weniger als 5 Minuten erreichen.
In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto im Zentrum von Lausanne und in weniger als 5 Minuten im Zentrum von Epalinges, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden (Migros- und Coop-Märkte, Restaurants, Biopôle-Gesundheitszentrum usw.) sowie die M2-U-Bahn, die Epalinges mit Lausanne-Ouchy über Lausanne-Flon und Lausanne-CFF-Bahnhof verbindet.
Die Villa «LeCube» steht auf einem ebenen Grundstück von ca. 2 500 m2. Der wunderschön bewaldete und sehr gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool, einem Pool-Haus und einem Sommerküchenbereich ausgestattet. Ein unbestrittener Trumpf dieser Liegenschaft!
Die Wohnfläche von ca. 430 m2 ist in zwei «Cubes» aufgeteilt und erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Erdgeschoss (+ ein ausgebautes Untergeschoss von ca. 150 m2). Im Zentrum befindet sich eine Wendeltreppe und ein Innenhof. Diese durchdachte Aufteilung bietet viele Möglichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese neue, aussergewöhnliche Villa im modernen Stil wird selbst die höchsten Ansprüche erfüllen. Nichts wurde dem Zufall überlassen, die Materialien und die Ausführungsdetails sind erstklassig.
Die Wohnräume, die Helligkeit und die Raumaufteilung wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um den exklusiven, ultramodernen Charakter der Wohnung hervorzuheben und den Blick auf die umliegende Landschaft zu ermöglichen. Dieser Kontrast wird die anspruchsvollsten und ruhigeren Menschen begeistern.
Die Liegenschaft ist folgendermassen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
-Eingangshalle mit Garderoben
-Grosser Wohnraum mit Kamin
-Büro, Bibliothek
-Wunderschöne Esszimmer mit ca. 45 m2
- Luxuriös ausgestattete Küche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer/WC en suite und Balkon
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WC en suite mit Eckbadewanne und Balkon
- Zwei Duschen/WC, davon eine mit Sauna
Untergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer/WC en suite
- Ein schallgedämmter Musikraum (auch als Spielzimmer nutzbar)
- Ein Kinoraum
- Ein klimatisierter Weinkeller
- Ein Weinkeller
- Technische Räume (Waschküche etc.)
Aussenanlagen:
- Sehr schöner, baumbestandener Garten
- 36 m2 grosses Schwimmbad
- Pool-Haus mit Dusche, WC, Sommerküche
- Boccia-Platz
- Ein kleiner Golf-Practice (auch entfernbar)
Nebengebäude:
- Doppelgarage (mit Zugang zur Küche)
- Viel Platz für Parkplätze aussen
Miete:
CHF 10 500.-
+ CHF 1 800.- Garten- und Schwimmbad-Pflegepauschale
+ Einzelne Nebenkosten
Pläne und weitere Fotos sind auf Anfrage erhältlich.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Garage
Innenbereich
- Cheminée
- Haustiere gestattet