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Villa with 8.5 rooms for rent in Genolier - 220 m²

Wunderschönes, neu renoviertes Haus

Zimmer8.5
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 6'750.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1272 Genolier

Miete

Mietpreis: CHF 6'750.- /Monat

Angaben

Referenz
88193523
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
8.5
Wohnfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Immobilienbeschreibung:
Im Wohn- und begehrten Viertel Sus-Châtel in Genolier gelegen, bietet dieses wunderschöne, kürzlich renovierte freistehende Haus großzügige Mengen in einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung.

Es erstreckt sich auf zwei Ebenen und umfasst eine Küche, die zum Speisesaal mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten führt, eine Master-Suite mit Umkleideraum und großem Badezimmer mit Whirlpool und begehbarer Dusche sowie ein kleines Büro und eine Gästetoilette.

Die Gartenebene verfügt über drei zusätzliche Schlafzimmer mit Außenzugang, ein Duschzimmer mit Sauna, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Carnotzet und einen Keller. Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum.

Außen profitiert das Grundstück von einem großen, flachen Garten mit Bäumen, einer großen Terrasse mit Grillplatz, einer Garage und zwei Außenparkplätzen. Es bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Berge, insbesondere auf den Mont-Blanc, sowie auf einige Ausflugmöglichkeiten am Genfersee.

Die Wärmepumpe und Photovoltaikpaneele ermöglichen einen geringen Heiz- und Warmwasserverbrauch.

Der Bahnhof Sus-Châtel, bedient vom Nyon-Zug? Saint-Cergue ist fußläufig erreichbar. Die Genolier-Klinik, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes befinden sich in der Nähe. Nyon ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Hauptmerkmale:

+ Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern
+ Master-Suite und drei zusätzliche Schlafzimmer
+ Kleines Büro
+ Zwei Badezimmer, Sauna und Gästetoilette
+ Wohnzimmer mit Kamin und Carnotzet
+ Große Terrasse und Garten
+ Dachboden, Keller und Garage
+ Zwei Außenparkplätze
+ Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Die Vermietung wird direkt von den Eigentümern angeboten, die über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Vermietung von Luxusimmobilien verfügen.

Englisch gesprochen? Deutsch gesprochen

Monatsmiete: CHF 6.750.?

Pauschalgebühren: CHF 200.? pro Monat, einschließlich regelmäßiger Gartenpflege sowie regelmäßiger Wartung der Wärmepumpe.

Der individuelle Verbrauch, insbesondere Strom und Wasser, ist in diesem Paket nicht enthalten.
Property Description:
Située dans le quartier résidentiel et recherché de Sus-Châtel à Genolier, cette belle maison individuelle récemment rénovée offre de généreux volumes dans un environnement calme, verdoyant et familial.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et grande salle de bains équipée d?une baignoire balnéo et d?une douche à l?italienne, ainsi qu?un petit bureau et un WC visiteurs.

Le niveau jardin dispose de trois chambres supplémentaires avec accès extérieur, d?une salle de douche avec sauna, d?un salon avec cheminée, d?un carnotzet et d?une cave. Les combles offrent un vaste espace de rangement.

À l?extérieur, la propriété bénéficie d?un grand jardin plat et arboré, d?une vaste terrasse avec espace grillades, d?un garage et de deux places de parc extérieures. Elle profite d?une belle vue sur les montagnes, notamment le Mont-Blanc, ainsi que de quelques échappées sur le lac Léman.

La pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques permettent une faible consommation pour le chauffage et l?eau chaude.

La gare de Sus-Châtel, desservie par le train Nyon?Saint-Cergue, est accessible à pied. La clinique de Genolier, les écoles, les commerces et les services du village se trouvent à proximité. Nyon est accessible en moins de 15 minutes en voiture.

Caractéristiques principales:

+ Maison individuelle de 8.5 pièces
+ Suite parentale et trois chambres supplémentaires
+ Petit bureau
+ Deux salles d?eau, sauna et WC visiteurs
+ Salon avec cheminée et carnotzet
+ Grande terrasse et jardin arboré
+ Combles, cave et garage
+ Deux places de parc extérieures
+ Disponible immédiatement ou à convenir

La location est proposée directement par les propriétaires, qui disposent de plus de 20 ans d?expérience dans la location de biens immobiliers de standing.

English spoken ? Deutsch gesprochen

Loyer mensuel : CHF 6?750.?

Charges forfaitaires : CHF 200.? par mois, comprenant l?entretien régulier du jardin ainsi que l?entretien périodique de la pompe à chaleur.

Les consommations individuelles, notamment l?électricité et l?eau, ne sont pas comprises dans ce forfait.

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