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Villa mit 7 Zimmer zur Miete in Givrins - Ref Fôret 13

Hervorragende renovierte Villa mit Panoramablick, Schwimmbad und weitläufigem Garten

Zimmer7
Preis des ObjektsCHF 6'500.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin de la Forêt 13, 1271 Givrins

Miete

Mietpreis: CHF 6'500.- /Monat

Angaben

Referenz
Fôret 13
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Zimmer
7

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer privilegierten, ruhigen Umgebung und nur wenige Minuten von Nyon entfernt profitiert diese elegante freistehende Villa von einer besonders angenehmen und ungehinderten Lage, mit Blick auf ein Feld und einen herrlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Das Grundstück liegt auf einem großzügigen bewaldeten Grundstück von 1.300 m² und bietet eine seltene Wohnumgebung, in der Raum, Ruhe und Offenheit zur Landschaft einen zentralen Platz einnehmen.
Die Villa wurde 2026 vollständig renoviert, hat eine Wohnfläche von etwa 165 m² und bietet helle und komfortable Räume.

Draußen befindet sich eine große Terrasse mit Blick und bietet ein 8 x 4 Meter großes Schwimmbecken sowie einen Grillplatz, was eine ideale Umgebung bietet, um die schönen Sommertage voll auszukosten.

Der weitläufige Garten ist außerdem mit einem Petanque-Hof geschmückt, alles in einer grünen und erhaltenen Umgebung.
Die Villa verfügt über eine komplett neue und moderne Küche, 5 Schlafzimmer und 3 renovierte Badezimmer.

Die Renovierung legte auch besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz der Immobilie. Die Villa ist mit einer neuen Wärmepumpe, 40 Photovoltaikpaneelen mit einer Leistung von 19,6 kWp und einer 15-kWh-Speicherbatterie ausgestattet, was die Strom- und Heizkosten erheblich senkt.
Ein Rasenmäherroboter und ein Roboter für die Poolwartung vervollständigen die Ausrüstung und erleichtern die tägliche Pflege des Grundstücks.

Schließlich ermöglicht die Lage eine schnelle Anreise nach Nyon, den internationalen Schulen, dem UEFA-Hauptsitz und den Hauptautobahnen in Richtung Genf und Lausanne.

Miete: 6.500 CHF
Einzelbelastungen

Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, unsere Verwaltungsgesellschaft unter 022 360 90 90 zu kontaktieren.

Nicht-vertragliche Bilder.
Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes de Nyon, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une situation particulièrement agréable et dégagée, face à un champ et offrant une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes.

Implantée sur une généreuse parcelle arborée de 1'300 m², la propriété offre un cadre de vie rare, où espace, tranquillité et ouverture sur le paysage occupent une place centrale.
Entièrement rénovée en 2026, la villa dispose d'une surface habitable d'environ 165 m² et propose des espaces lumineux et confortables.

À l'extérieur, une grande terrasse orientée face à la vue accueille une piscine de 8 x 4 mètres ainsi qu'un espace barbecue, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été.

Le vaste jardin est également agrémenté d'un terrain de pétanque, le tout dans un environnement verdoyant et préservé.
La villa comprend notamment une cuisine moderne entièrement neuve et équipée, 5 chambres ainsi que 3 salles de bains rénovées.

La rénovation a également porté une attention particulière aux performances énergétiques de la propriété. La villa est équipée d'une pompe à chaleur neuve, de 40 panneaux photovoltaïques d'une puissance de 19,6 kWc ainsi que d'une batterie de stockage de 15 kWh, permettant de réduire considérablement les coûts d'électricité et de chauffage.
Un robot tondeuse ainsi qu'un robot pour l'entretien de la piscine complètent les équipements et facilitent l'entretien quotidien de la propriété.

Enfin, sa situation permet de rejoindre rapidement Nyon, les écoles internationales, le siège de l'UEFA ainsi que les principaux axes autoroutiers en direction de Genève et Lausanne.

Loyer : CHF 6'500.-
Charges individuelles

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à prendre contact avec notre régie au 022 360 90 90.

Images non contractuels.

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