Neubau
Villa with 4.5 rooms for rent in Neyruz FR - 150 m²
Neue 4,5-Zimmer-Villa von 115 m2 mit Studio von 35 m2
Zimmer4.5
Wohnfläche~ 150 m²
Preis des ObjektsCHF 3'500.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
Ort
route de Nierlet 117a, 1740 Neyruz FRMiete
Mietpreis: CHF 3'500.- /Monat
Nebenkosten: CHF 50.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 3'550.- Monat
Angaben
Referenz
117a
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
B
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 470 m²
Wohnfläche
~ 150 m²
Gemeindesteuer
81 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 50.-/Monat (Nicht enthalten)
Anzahl Parkplätze
Aussen
3 | CHF 150.-
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet am Fusse von Neyruz. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Berge.
Im Untergeschoss finden Sie ein Studio mit 28,13 m², das mit einer Küche ausgestattet ist und über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Rest des Untergeschosses besteht aus einem Keller und einem Technikraum mit Zugang zum Hauptgebäude.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC sowie einen grossen Wohnraum von ungefähr 50 m² mit offener und ausgestatteter Küche. Dieser Raum führt auf eine Terrasse von knapp 40 m² und in den Aussenbereich.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, darunter ein 14 m² grosses Elternschlafzimmer mit privatem Bad und Dusche sowie ein Badezimmer von 7 m² mit Dusche und Badewanne.
Im Untergeschoss finden Sie ein Studio mit 28,13 m², das mit einer Küche ausgestattet ist und über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Rest des Untergeschosses besteht aus einem Keller und einem Technikraum mit Zugang zum Hauptgebäude.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC sowie einen grossen Wohnraum von ungefähr 50 m² mit offener und ausgestatteter Küche. Dieser Raum führt auf eine Terrasse von knapp 40 m² und in den Aussenbereich.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, darunter ein 14 m² grosses Elternschlafzimmer mit privatem Bad und Dusche sowie ein Badezimmer von 7 m² mit Dusche und Badewanne.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Spielplatz
- Primarschule
- Tennis Zentrum
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Gedeckter Parkplatz
- Tennisplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Unmöbliert
- Smartes Thermostat
- Wasserenthärter
- Zugang zur Heizung
- Dreifachverglasung
- Hell
- Traditionelle Massivbauweise
- Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
431 m
8'
8'
3'
Primarschule
589 m
14'
14'
3'
Geschäfte
435 m
8'
8'
3'
Restaurants
718 m
13'
13'
2'






























































