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Titelbild
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Innenansicht 9
Innenansicht 10
Neubau

Villa with 4.5 rooms for rent in Neyruz FR - 150 m²

Neue 4,5-Zimmer-Villa von 115 m2 mit Studio von 35 m2

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 150 m²
Preis des ObjektsCHF 3'500.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

route de Nierlet 117a, 1740 Neyruz FR

Miete

Mietpreis: CHF 3'500.- /Monat
Nebenkosten: CHF 50.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 3'550.- Monat

Angaben

Referenz
117a
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
B
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 470 m²
Wohnfläche
~ 150 m²
Gemeindesteuer
81 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 50.-/Monat (Nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | CHF 150.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet am Fusse von Neyruz. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Berge.
Im Untergeschoss finden Sie ein Studio mit 28,13 m², das mit einer Küche ausgestattet ist und über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Rest des Untergeschosses besteht aus einem Keller und einem Technikraum mit Zugang zum Hauptgebäude.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC sowie einen grossen Wohnraum von ungefähr 50 m² mit offener und ausgestatteter Küche. Dieser Raum führt auf eine Terrasse von knapp 40 m² und in den Aussenbereich.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, darunter ein 14 m² grosses Elternschlafzimmer mit privatem Bad und Dusche sowie ein Badezimmer von 7 m² mit Dusche und Badewanne.
La villa est située dans un quartier résidentiel au bas de Neyruz. Elle est exposée plein sud et offre une très belle vue sur les montagnes.
Au sous-sol vous trouverez un studio de 28,13 m² avec cuisine équipée ainsi que des sanitaires comprenant une douche et le nécessaire pour l'installation d'une machine à laver. Le reste du sous-sol est composé d'une cave et d'un local technique avec une entrée donnant sur la résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC visiteur ainsi qu'une grande pièce à vivre d'approximativement 50 m² avec une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce donne sur une terrasse d'un peu moins de 40 m² et sur le jardin extérieur.
Enfin, à l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains de 7 m² avec douche et baignoire.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Tennis Zentrum
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Tennisplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Unmöbliert
  • Smartes Thermostat
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
  • Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
431 m
8'
8'
3'
Primarschule
589 m
14'
14'
3'
Geschäfte
435 m
8'
8'
3'
Restaurants
718 m
13'
13'
2'

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