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ZU MIETEN? Versoix (1290)

Preis des ObjektsCHF 24'800.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1290 Versoix

Miete

Mietpreis: CHF 24'800.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
86171029
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne, hochwertige Villa? 500 m²? 11 Zimmer? Grundstück 2 400 m²
Mietpreis: CHF 24 800.- / Monat

Beschreibung
Das 2012 erbaute, nicht möblierte, herrschaftliche Wohnhaus befindet sich in einer grünen, ruhigen Wohngegend in Versoix, einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität, ihre Ufer am Genfersee und ihre Nähe zu Genf bekannt ist.

Mit einer Wohnfläche von 500 m² (ohne Untergeschoss) besticht das Anwesen durch seine aussergewöhnlichen Ausmasse, seine hochwertige Ausstattung und seine Helligkeit.

Es besteht aus einem Hauptteil und einem Nebengebäude, die separat vermietet werden können.

Dieses seltene Objekt eignet sich hervorragend als repräsentative Privatresidenz, Botschaft oder internationale Organisation.

Aufteilung
Hauptteil

Erdgeschoss: Eingangshalle, grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Gartenzugang, moderne, voll ausgestattete Küche, Büro/Schlafzimmer, Gäste-WC

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit privatem Badezimmer (2 mit Balkon), Ankleidezimmer

Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Waschküche, Technikraum, separater Eingang

Nebengebäude

Erdgeschoss: Grosser Wohn-/Essbereich, geschlossene Küche, Gäste-WC

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, davon eines mit Mezzanin, Badezimmer

Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche
Aussenanlagen
2 400 m² grosses, baumbestandenes Grundstück, gepflegter Garten

Gartenhütte

Platz für 3 Autos + automatisches Tor

Nebenkosten: Zwischen CHF 2 000.- und 2 500.- / Monat, inklusive: Heizung, Wasser, Strom, Internet und TV.

Pluspunkte
Herrschaftliches Wohnhaus
Nicht möbliert
Grosszügige Ausmasse, Deckenhöhen > 260 cm
Ruhige, grüne Umgebung
Freier Blick auf den See und die Berge
Ideal für eine repräsentative Residenz oder Botschaft

Umgebung
Ufer des Genfersees und Yachthafen
Zentrum von Versoix mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Öffentliche und private Schulen, darunter die Internationale Schule Genf (Campus La Châtaigneraie)
Internationale Organisationen in der Nähe
SBB-Bahnhof Versoix (Direktverbindung nach Genf in wenigen Minuten)
Gute Anbindung an die Autobahn A1 und den internationalen Flughafen Genf

Hauptmerkmale
Wohnfläche: 500 m² (+ Untergeschoss 250 m²)
Grundstück: 2 400 m²
Zimmer: 11 Haupträume + 5 im Untergeschoss
Schlafzimmer: 5 + 3 im Untergeschoss
Parkplätze: 5 Aussenparkplätze + 3 überdachte Parkplätze
Verfügbarkeit: Absprache erforderlich (Mietvertrag mind. 12 Monate)
Magnifique maison de maître de standing ? 500 m² ? 11 pièces ? terrain 2'400 m²
Loyer : CHF 24'800.- / mois

Description
Construite en 2012, cette splendide maison de maître non meublée est implantée dans un environnement verdoyant et résidentiel à Versoix, commune réputée pour sa qualité de vie, ses rives du lac et sa proximité avec Genève.

Avec une surface habitable de 500 m² (hors sous-sol), la propriété séduit par ses volumes exceptionnels, ses finitions de standing et sa luminosité.

Elle se compose d'une partie principale et d'une partie latérale pouvant être louées séparément.

Ce bien rare convient parfaitement pour une résidence privée de prestige, une ambassade ou une organisation internationale.

Distribution
Partie principale

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée et accès jardin, cuisine moderne équipée, chambre/bureau, WC visiteurs

Étage : 3 chambres avec salles de bains privatives (2 avec balcon), vestiaires

Sous-sol : 2 chambres, salles de bains, cuisine, buanderie, local technique, entrée indépendante

Partie latérale

Rez-de-chaussée : grand salon/salle à manger, cuisine fermée, WC visiteurs

Étage : 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains

Sous-sol : 2 chambres, salle de douche, buanderie
Extérieurs

Parcelle arborée de 2'400 m², jardin soigné

Cabane de jardin

Couvert pour 3 voitures + portail automatique

Charges : Entre CHF 2'000.? et 2'500.?/mois, comprenant : chauffage, eau, électricité, Internet et TV.

Atouts
Maison de maître de prestige
Non meublée
Volumes généreux, hauteurs sous plafond > 260 cm
Environnement calme, verdoyant
Vue dégagée sur le lac et les montagnes
Idéale pour résidence de standing ou ambassade

Proximité
Bord du lac Léman et port de plaisance
Centre de Versoix avec commerces, restaurants et services
Écoles publiques et privées, dont l'École Internationale de Genève (Campus de La Châtaigneraie)
Organisations internationales à proximité
Gare CFF de Versoix (liaison directe avec Genève en quelques minutes)
Accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport international de Genève

Caractéristiques principales
Surface habitable : 500 m² (+ sous-sol 250 m²)
Parcelle : 2'400 m²
Pièces : 11 principales + 5 au sous-sol
Chambres : 5 + 3 au sous-sol
Places de parc : 5 extérieures + 3 couvertes
Disponibilité : à convenir (bail min. 12 mois)