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Werkstatt mit 1 Zimmer zur Miete in Begnins - 120 m²

Werkstatt, 1.120

Zimmer1
Preis des ObjektsCHF 2'300.-/Monat
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Ort

Chemin de la Favre, 1268 Begnins

Miete

Mietpreis: CHF 2'300.- /Monat

Angaben

Referenz
5832-900
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Seltene Gelegenheit in Begnins Vielseitige Räumlichkeiten für Lagerung, Logistik oder Lebensmittelhandel

Referenz: 5832-900

Miete:
1. Jahr: CHF 1 750.- + CHF 100.- Nebenkosten
2. Jahr: CHF 1 950.- + CHF 100.- Nebenkosten
3. Jahr: CHF 2 150.- + CHF 100.- Nebenkosten
4. Jahr: CHF 2 200.- + CHF 100.-

Nebenkosten Diese geräumigen Räumlichkeiten mit 110 m² im Erdgeschoss an der Chemin de la Favre in Begnins bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Lagerung, leichte Logistik oder einen Lebensmittelhandel. Dank des direkten Zugangs durch eine breite Garagentür und des grossen offenen Raums eignen sich die Räumlichkeiten für verschiedene Arten von Geschäftstätigkeiten

. Ideale Räumlichkeiten für Lagerung und Logistik
Diese Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die eine praktische Lösung für die Lagerung von Waren, die Aufbewahrung von professionellem Material, die Vorbereitung von Bestellungen oder ein E-Commerce-Geschäft suchen. Der ebenerdige Zugang erleichtert tägliche Lade- und Entladevorgänge sowie Lieferungen. Auch für ein Lebensmittelgeschäft oder ein Geschäft für lokale Produkte

geeignet.

Dank der strategischen Lage am Dorfeingang und der einfachen Erreichbarkeit bieten diese Räumlichkeiten auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Lebensmittelgeschäft, einen Mini-Supermarkt, ein Geschäft für lokale Produkte oder ein Fachgeschäft für Lebensmittel. Der geräumige Raum lässt sich flexibel an die Bedürfnisse des Geschäfts anpassen.

Die Vorteile der Räumlichkeiten:

- 110 m² leicht zu nutzen
- Ebenerdiger Zugang mit breiter Garagentür
-
Einfache Lieferung und Handhabung – Parkplätze direkt vor den Räumlichkeiten –
Postamt in nur 2 Gehminuten erreichbar
- Strategische Lage am Dorfeingang
- Ruhige und leicht erreichbare Lage – Weniger als 10 Minuten von Gland entfernt

- Nur 15 Minuten von Nyon und Rolle entfernt

Diese seltenen und vielseitigen Räumlichkeiten bieten





zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung, Logistik oder Geschäftstätigkeiten in einem dynamischen Gebiet der Waadtländer Riviera. Hier sind die erforderlichen Dokumente für Ihre Bewerbung: – Eine Kopie Ihres letzten Jahresabschlusses – Eine Bescheinigung über die Nichtverfolgung Ihres Unternehmens, die nicht älter als 3 Monate ist – Eine Kopie Ihrer Eintragung im Handelsregister – Eine Kopie Ihrer letzten Steuerbescheide – Eine Kopie des Ausweises des Unterzeichners Um Ihre Bewerbung einzureichen, klicken Sie bitte auf den folgenden Link: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5832-900





Opportunité Rare à Begnins Local polyvalent idéal pour stockage, logistique ou commerce alimentaire

Référence : 5832-900

Loyer:
1ère année : CHF 1'750.- + CHF 100.- charges
2ème année : CHF 1'950.- + CHF 100.- charges
3ème année : CHF 2'150.- + CHF 100.- charges
4ème année : CHF 2'200.- + CHF 100.- charges

Situé à lentrée de Begnins, sur le chemin de la Favre, ce spacieux local de 110 m² en rez-de-chaussée offre une excellente opportunité pour une activité de stockage, de logistique légère, dépicerie ou de petit supermarché. Grâce à son accès direct par large porte de garage et à son vaste espace ouvert, ce bien sadapte facilement à différents types dactivités professionnelles et commerciales.

Un espace idéal pour le stockage et la logistique
Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant une solution pratique pour le dépôt de marchandises, le stockage de matériel professionnel, la préparation de commandes ou une activité e-commerce. Son accès de plain-pied facilite les chargements, déchargements et livraisons au quotidien.

Parfait également pour une épicerie ou un commerce de proximité.

Grâce à sa situation stratégique à lentrée du village et à sa facilité daccès, ce local représente également une excellente opportunité pour lexploitation dune épicerie, dun mini-supermarché, dun magasin de produits locaux ou dun commerce alimentaire spécialisé. Son espace généreux permet un aménagement flexible selon les besoins de lactivité.

Les atouts du bien :

- 110 m² facilement exploitables
- Accès de plain-pied avec large porte de garage
- Livraisons et manutention facilitées
- Places de parking blanches directement devant le local
- Bureau de poste accessible à seulement 2 minutes à pied
- Emplacement stratégique à lentrée du village
- Secteur calme et facilement accessible
- À moins de 10 minutes de Gland
- À seulement 15 minutes de Nyon et Rolle

Un local rare et polyvalent offrant de nombreuses possibilités de stockage, de logistique ou dactivité commerciale dans un secteur dynamique de la Côte vaudoise.

Voici les documents requis pour votre candidature :

- Une copie de votre dernier bilan
- Une attestation de non-poursuite de votre société datée de moins de 3 mois
- Une copie de votre inscription au registre du commerce
- Une copie de votre dernier avis de taxation
- Une copie de la pièce d'identité du signataire

Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :

https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5832-900

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