Attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss an Passantenlage

Im beliebten Gotthelfquartier, nur wenige Gehminuten vom Allschwilerplatz entfernt, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 Mietwohnungen sowie einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 94.5 m²) und Untergeschoss (ca. 82.1 m²). Ein Mieterausbau ist ab März/April 2026 möglich.Ob für einen Showroom, ein Studio, eine Verkaufsfläche oder ein Dienstleistungsbetrieb - die im Rohbau vermietete Fläche bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Auch eine gastronomische Nutzung ist nach vorgängiger Prüfung (ohne voll ausgestattete Küche) möglich. Eine einfache Hygienelüftung ist bereits projektiert.Highlights:- Repräsentative Lage- Hervorragende Verkehrsanbindung- Grosse Schaufensterfronten mit hoher Sichtbarkeit- Raumhöhen: 3.45m EG, 2.96-3.10m UG- Optionaler interner Treppenzugang EG/UG- WC-Anlage im UG (IV-gerecht)- Separate Vermietung von EG/UG möglich- Barrierefreier Zugang über den Haupteingang- Rollstuhlgängiger Lift