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Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Zimmer zur Miete in Chexbres - 50 m²

Herrliche Gewerbefläche von 50m2

Zimmer2
Wohnfläche50 m²
Preis des ObjektsCHF 1'535.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue du Bourg 32, 1071 Chexbres

Miete

Mietpreis: CHF 1'535.- /Monat

Angaben

Referenz
L-24-002
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu vermieten, wunderschöne Gewerbefläche von 50m2, im 1. Stock eines Dorfhaues im Dorf Chexbres, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt:

- Kleiner Verteilerraum (kann als Wartezimmer genutzt werden).
- Ein erster Südausgerichteter Raum von 25m2 mit Dusche/WC.
- Ein zweiter Nordausgerichteter Raum von 23m2 mit Dusche/WC.

Die beiden Räume werden derzeit als Gästezimmer vermietet. Sie stehen zur Vermietung für gewerbliche Nutzung zur Verfügung, ideal für ein Büro, eine Praxis, einen Behandlungs-/Massageräum oder andere Zwecke.

Nettomiete pro Monat: CHF 1 535.00
Pauschalmiete: CHF 65.00
BRUTTO-MIETE PRO MONAT: CHF 1 600.00

Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen im Freien (max. 3) zu CHF 60.00/Monat/Einheit.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Adresse: Rue du Bourg 32, 1071 Chexbres

Vorteile:

- Gewerbefläche im Herzen von Chexbres, in der Nähe aller Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants.
- Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto.
- Vielseitig nutzbarer Raum.
- Vor kurzem renovierte Räume mit Charme und hochwertigen Materialien.
- Zwei Badezimmer.
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
A louer, magnifique surface commerciale de 50m2, située au 1er étage d'une maison villageoise dans le bourg de Chexbres à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le local commercial est distribué comme suit :

- Petit hall de distribution (pouvant faire office de salle d'attente).
- Une première pièce orienté Sud de 25m2 avec salle de douche/WC.
- Une deuxième pièce orienté Nord de 23m2 avec salle de douche/WC.

Les deux pièces sont actuellement louées comme chambre d'hôtes. Elle sont à louer pour un usage commercial, idéal pour un bureau, un cabinet, un espace de soins/massages ou autres.

Loyer mensuel net : CHF 1'535.00
Charges forfaitaires : CHF 65.00
LOYER MENSUEL BRUT : CHF 1'600.00

Possibilité de louer des places de parc extérieures en sus (max 3) au prix de CHF 60.00/mensuel/unité.

Disponibilité : A convenir

Adresse : Rue du Bourg 32, 1071 Chexbres

Points forts :

- Local commercial en plein coeur de Chexbres, proche de tous les services, commerces et restaurants.
- Excellente accessibilité en transports publics et voitures.
- Espace adaptable à diverses activités.
- Locaux rénovés récemment avec du charme et des matériaux nobles de grandes qualités.
- Deux salles d'eau.
- Disponibilité à convenir.

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