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Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Zimmer zur Miete in Chexbres - 50 m²

Herrliche Gewerbefläche von 50m2

Zimmer2
Wohnfläche50 m²
Preis des ObjektsCHF 1'535.-/Monat, inkl.NK
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue du Bourg 32, 1071 Chexbres

Miete

Mietpreis: CHF 1'535.- /Monat
Nebenkosten: inklusiv

Angaben

Referenz
L-24-002
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zur Miete, eine prächtige Gewerbefläche von 50 m², befindet sich im ersten Stock eines Dorfhauses im Dorf Chexbres in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Geschäftsräume sind wie folgt verteilt:

- Kleine Verteilhalle (die als Warteraum genutzt werden kann).
- Ein erstes nach Süden ausgerichtetes Zimmer mit 25 m² und Duschraum/WC.
- Ein zweites, nach Norden ausgerichtetes Zimmer mit 23 m² und Duschraum/WC.

Beide Zimmer werden derzeit als Bed & Breakfast vermietet. Sie sind für gewerbliche Zwecke zu vermieten, ideal für ein Büro, eine Praxis, einen Behandlungs-/Massagebereich oder andere.

Netto-Monatsmiete: CHF 1.535,00
Pauschalgebühr: CHF 65,00
BRUTTOMONATSMIETE: CHF 1.600,00

Möglichkeit, zusätzliche Außenparkplätze (maximal 3) zu einem Preis von 60,00 CHF pro Monat/Einheit zu mieten.

Verfügbarkeit: Wird vereinbart

Adresse: Rue du Bourg 32, 1071 Chexbres

Höhepunkte:

- Geschäftsräume im Herzen von Chexbres, in der Nähe aller Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants.
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Autos.
- Der Raum, der sich an verschiedene Aktivitäten anpassen kann.
- Kürzlich renovierte Räumlichkeiten mit Charme und hochwertigen edlen Materialien.
- Zwei Badezimmer.
- Verfügbarkeit wird vereinbart.
A louer, magnifique surface commerciale de 50m2, située au 1er étage d'une maison villageoise dans le bourg de Chexbres à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le local commercial est distribué comme suit :

- Petit hall de distribution (pouvant faire office de salle d'attente).
- Une première pièce orienté Sud de 25m2 avec salle de douche/WC.
- Une deuxième pièce orienté Nord de 23m2 avec salle de douche/WC.

Les deux pièces sont actuellement louées comme chambre d'hôtes. Elle sont à louer pour un usage commercial, idéal pour un bureau, un cabinet, un espace de soins/massages ou autres.

Loyer mensuel net : CHF 1'535.00
Charges forfaitaires : CHF 65.00
LOYER MENSUEL BRUT : CHF 1'600.00

Possibilité de louer des places de parc extérieures en sus (max 3) au prix de CHF 60.00/mensuel/unité.

Disponibilité : A convenir

Adresse : Rue du Bourg 32, 1071 Chexbres

Points forts :

- Local commercial en plein coeur de Chexbres, proche de tous les services, commerces et restaurants.
- Excellente accessibilité en transports publics et voitures.
- Espace adaptable à diverses activités.
- Locaux rénovés récemment avec du charme et des matériaux nobles de grandes qualités.
- Deux salles d'eau.
- Disponibilité à convenir.

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