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Geschäftsräume in FTI-Zone von ca. 1100 m2 in Plan-les-Ouates

Wohnfläche1'100 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin des Aulx 8, 1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
LL50722-CTN 1100
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
1'100 m²
Nutzfläche
1'100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Gebäudeensemble befindet sich im Industriegebiet (FTI) von Plan-les-Ouates, in der Nähe der Autobahneinfahrt, der Zollstelle von Saint-Julien und der Autobahnausfahrt. Haltestellen der TPG-Linien 22, 24 und D.

In diesem Gebäudeensemble sind über 40 Unternehmen ansässig. Es beherbergt auch Gästezimmer, 2 Restaurants, ein Fitnesscenter und einen Concierge-Service. Die Umgebung ist sehr angenehm. In dieser Zone und in der Nähe des Standorts sind namhafte Unternehmen wie Clarins, Vacheron Constantin und Rolex ansässig.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes 8. Sie umfassen eine Fläche von 1100 m2, die aus einem offenen Raum, mehreren geschlossenen Räumen und 2x2 Toiletten besteht. Die Fläche kann leicht umgestaltet werden. Die Deckenhöhe beträgt 4 Meter.
Die Räumlichkeiten verfügen über Belüftungs- und Abluftsysteme sowie über Stromanschlüsse.

Ein zentraler Treppenaufgang und 2 Aufzüge sowie ein Lastenaufzug verbinden die Etagen und das Untergeschoss.
Eine Plattform ermöglicht den direkten Zugang zu den Räumlichkeiten von aussen.
Parkplätze sind vorhanden, 1 Parkplatz pro 40 m2

Der Eigentümer beteiligt sich an den Umbauarbeiten mit CHF 300.- pro m2
Adresse: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI)  de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site  on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.

Les locaux se trouvent au rez-de-chaussée du bâtiment 8. Ils disposent d'une surface de 1100 m2 composée d'un open space, plusieurs pièces fermés 2x2 blocs sanitaires . La surface est facilement modulable.Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond de 4 mètres.
Les locaux disposent de systèmes de ventilation et d'extraction d'air,  ainsi que des raccordement électriques.

Une cage d'escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs, un monte charge relient les niveaux et les sous-sol.
Plateforme élévatrice depuis l'extérieur pour accéder directement aux locaux.
Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

Participation du propriétaire aux travaux d'aménagement à hauteur de CHF 300.- /m2
Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden