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Plan-les-Ouates Fläche von 430 m2 mit Terrasse

Wohnfläche430 m²
Etage3. Stock
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

chemin des Aulx 12, 1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
LL50427-CTN-12-430
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
3. Stock
Wohnfläche
430 m²
Nutzfläche
430 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser Gebäudekomplex befindet sich im Industriegebiet (FTI) von Plan-les-Ouates, in der Nähe der Autobahnausfahrten, der Zollstelle von Saint-Julien und der Autobahneinfahrt. Haltestellen der TPG: Tram 15, Bus 22, 24 und D.

In diesem Gebäudekomplex sind über 40 Unternehmen ansässig. Es gibt auch Gästezimmer, 2 Restaurants, ein Fitnesscenter und einen Concierge-Service. Die Umgebung ist sehr angenehm. In der Umgebung und in der Nähe des Gebäudes befinden sich namhafte Unternehmen wie Clarins, Vacheron Constantin und Rolex.

Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge und einen Lastenaufzug. Der Eingang wird durch einen digitalen Code gesichert.
Die Fläche befindet sich im 3. Stock. Sie bietet eine sehr angenehme Deckenhöhe. Sie besteht aus mehreren Büros unterschiedlicher Grösse, einer eingerichteten Küche, einem sehr grossen Konferenzraum, Toiletten und einem IT-Raum.

Ein internes Treppenhaus führt zu einem privaten Büro. Die Fläche verfügt über eine schöne, private Terrasse. Aussicht auf den Salève.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine Lüftungsanlage sowie über Strom- und Internetanschlüsse. Die Fläche ist bei Bedarf mit Möbeln ausgestattet.

Die Tätigkeit sollte für das FTI-Gebiet geeignet sein.

Mietbedingungen:Mietvertrag für 5 oder 10 JahreMietpreis: CHF 300.- m2/Jahr
Mietpreis für die Terrasse: CHF 30.- m2/Jahr
Mietkaution: 6 Monate

Parkplätze vorhanden, Verhältnis 1 Parkplatz / 40 m2

Adresse : chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI)  de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: tram 15, bus 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site  on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.

le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et d'un monte charge. L'entrée est sécurisée par un digicode.
La surface se trouve au 3ème étage. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. Elle est  composée de plusieurs bureaux de différentes tailles, une cuisine aménagée, d'une très grande salle de conférence, des blocs sanitaires et d'un local IT.  Un escalier interne relie un  bureau privatif. la surface bénéficie d'une magnifique terrasse privative. Vue dégagée au Salève.

Les locaux disposent de systèmes de ventilation ainsi que des raccordements électriques et informatique. La surface dispose aussi du mobilier si besoin.

L'activité devrait être éligible FTI.

Conditions de location:Bail de 5 ou 10 ansPrix du loyer: CHF 300.- m2/ an
Prix du loyer de la terrasse: CHF 30.- m2/ an
Garantie du loyer: 6 mois

Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

Adresse : chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates