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Flächen in der FTI-Zone von ca. 2200m2 teilbar in Plan-les-Ouates

Wohnfläche2'200 m²
Etage1. Stock
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin des Aulx 8, 1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
LL50626-CTN-2200
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Wohnfläche
2'200 m²
Nutzfläche
2'200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser Gebäudekomplex befindet sich im Industriegebiet (FTI) von Plan-les-Ouates, in der Nähe der Hauptstraßen, des Zollamts Saint-Julien und der Auffahrt zur Autobahn. Haltestellen der TPG-Linie: 22, 24 und D.

Mehr als 40 Unternehmen sind in diesem Komplex ansässig. Dieser Campingplatz beherbergt auch Zimmer, 2 Restaurants, einen Fitnessraum und einen Concierge-Service. Es hat eine sehr angenehme Umgebung. In dieser Gegend und in der Nähe des Standorts gibt es renommierte Unternehmen wie: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.
1. Stock: Fläche von ca. 2.200 m2 teilbar ab 500 m2, einschließlich Industrie- und Verwaltungsflächen.
Die Räumlichkeiten verfügen über Lüftungs- und Abluftanlagen sowie elektrische Anschlüsse. Helle Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von 3,7 Metern. Die Fläche wird brutto geliefert und der Eigentümer beteiligt sich mit CHF 280 pro m2 an den Ausbauarbeiten des Mieters.

Ein zentrales Treppenhaus sowie 2 Aufzüge und ein Lastenaufzug verbinden die Ebenen.
Parkplätze vorhanden, Verhältnis 1 Platz / 40 m2
Die Fassade des Gebäudes wird gerade saniert. Ende der Arbeiten für Ende Sommer 2024 geplant.
Adresse: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI)  de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site  on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.
1er  étage: surface d'environ 2'200m2 DIVISIBLES dès 500 m2, comprennent des espaces industriels et administratifs.
Les locaux disposent de systèmes de ventilation et d'extraction d'air, ainsi que des raccordement électriques. Locaux lumineux bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 3.7 mètres.La surface sera livrée brut et le propriétaire participe aux travaux d'aménagement du locataire à hauteur de CHF 280.- /m2.

Une cage d'escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs, un monte charge relient les niveaux.
Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2
La façade du bâtiment est en cours de rénovation. Fin des travaux prévus fin de l'été 2024.
Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates