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Fläche von 500 m2 zu vermieten im CTN in Plan-les-Ouates-FTI

Wohnfläche365 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
LL50823-CTN-365 rez
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
365 m²
Nutzfläche
365 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser Gebäudekomplex befindet sich im Industriegebiet (FTI) von Plan-les-Ouates, in der Nähe der Hauptstraßen, des Zollamts Saint-Julien und der Auffahrt zur Autobahn. Haltestellen der TPG-Linie: 22, 24 und D.

Mehr als 40 Unternehmen sind in diesem Komplex ansässig. Dieser Campingplatz beherbergt auch Zimmer, 2 Restaurants, einen Fitnessraum und einen Concierge-Service. Es hat eine sehr angenehme Umgebung. In dieser Gegend und in der Nähe des Standorts gibt es renommierte Unternehmen wie: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.

Die Fassade des Gebäudes wird komplett renoviert, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Oktober/November 2024 geplant.Das 500 m2 große Gebäude befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes 8. Sie haben zwei Zugänge, sie bestehen aus einem großen offenen Raum und 2x2 Sanitärblöcken. Die Oberfläche ist leicht modular. Es profitiert von einer hohen Decke von 3,8 Metern. Die Oberfläche wird im rohen Zustand geliefert, verfügt aber über ein Be- und Entlüftungssystem sowie elektrische Anschlüsse.
Ein zentrales Treppenhaus sowie 2 Aufzüge und ein Lastenaufzug verbinden die Ebenen und Keller.
Plattformlift von außen für den direkten Zugang zum Gelände.
Parkplätze vorhanden, Verhältnis 1 Platz / 40 m2

Eigenbeteiligung an den Entwicklungsarbeiten von CHF 300.- /m2
Adresse: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI)  de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site  on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.

La façade de l'immeuble est en cours de rénovation complète, fin des travaux sont prévus pour octobre/ novembre 2024.Les locaux de 500 m2 se trouvent au rez-de-chaussée du bâtiment 8. Ils disposent de deux accès, ils sont composés d'un grand open space et 2x2 blocs sanitaires . La surface est facilement modulable. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond de 3.8 mètres. La surface est livrée en état brut mais dispose de système de ventilation et d'extraction d'air,  ainsi que des raccordement électriques.
Une cage d'escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs et un monte charge relient les niveaux et les sous-sol.
Plateforme élévatrice depuis l'extérieur pour accéder directement aux locaux.
Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

Participation du propriétaire aux travaux d'aménagement à hauteur de CHF 300.- /m2
Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden