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Plan-les-Ouates Fläche von 430 m2 mit Terrasse

Wohnfläche430 m²
Etage3. Stock
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

chemin des Aulx 12, 1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
LL50427-CTN-12-430
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
3. Stock
Wohnfläche
430 m²
Nutzfläche
430 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser Gebäudekomplex befindet sich im Industriegebiet (FTI) von Plan-les-Ouates, in der Nähe der Hauptstraßen, des Zollamts Saint-Julien und der Auffahrt zur Autobahn. Haltestellen der TPG-Linie: Straßenbahn 15, Bus 22, 24 und D.

Mehr als 40 Unternehmen sind in diesem Komplex ansässig. Dieser Campingplatz beherbergt auch Zimmer, 2 Restaurants, einen Fitnessraum und einen Concierge-Service. Es hat eine sehr angenehme Umgebung. In dieser Gegend und in der Nähe des Standorts gibt es renommierte Unternehmen wie: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.

Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge und einen Lastenaufzug. Der Eingang ist durch einen Digicode gesichert.
Die Oberfläche befindet sich im 3. Stock. Es profitiert von hohen Decken. Es besteht aus mehreren Büros unterschiedlicher Größe, einer Einbauküche, einem sehr großen Konferenzraum, Sanitärblöcken und einem IT-Raum.  Eine Innentreppe verbindet mit einem privaten Büro. Die Oberfläche profitiert von einer herrlichen privaten Terrasse. Freier Blick auf den Salève.

Die Räumlichkeiten verfügen über Lüftungsanlagen sowie Elektro- und Computeranschlüsse. Die Oberfläche ist bei Bedarf auch mit Möbeln ausgestattet.

Die Aktivität sollte FTI-fähig sein.

Mietbedingungen: 5 oder 10 Jahre MieteMietpreis: CHF 300.- m2/ Jahr
Mietpreis für die Terrasse: CHF 30.- m2/ Jahr
Mietkaution: 6 Monate

Parkplätze vorhanden, Verhältnis 1 Platz / 40 m2

Adresse: chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI)  de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: tram 15, bus 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site  on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.

le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et d'un monte charge. L'entrée est sécurisée par un digicode.
La surface se trouve au 3ème étage. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. Elle est  composée de plusieurs bureaux de différentes tailles, une cuisine aménagée, d'une très grande salle de conférence, des blocs sanitaires et d'un local IT.  Un escalier interne relie un  bureau privatif. la surface bénéficie d'une magnifique terrasse privative. Vue dégagée au Salève.

Les locaux disposent de systèmes de ventilation ainsi que des raccordements électriques et informatique. La surface dispose aussi du mobilier si besoin.

L'activité devrait être éligible FTI.

Conditions de location:Bail de 5 ou 10 ansPrix du loyer: CHF 300.- m2/ an
Prix du loyer de la terrasse: CHF 30.- m2/ an
Garantie du loyer: 6 mois

Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

Adresse : chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates