×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3

CTN-365 m2 Fläche - FTI-Zone

Wohnfläche365 m²
Preis des ObjektsCHF 8'516.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen
Externer Link

Ort

Chemin des Aulx 8, 1128 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: CHF 8'516.- /Monat

Angaben

Referenz
LL50623-CTN_365
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
365 m²
Nutzfläche
365 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser Gebäudekomplex befindet sich im Industriegebiet (FTI) von Plan les-Ouates, in der Nähe der Hauptstraßen, des Zollamts Saint-Julien und der Auffahrt zur Autobahn.

Mehr als 40 Unternehmen sind in diesem Komplex ansässig. Dieser Campingplatz beherbergt auch Zimmer, 2 Restaurants, einen Fitnessraum und einen Concierge-Service. Es hat eine sehr angenehme Umgebung.

In dieser Gegend und in der Nähe des Standorts gibt es renommierte Unternehmen wie: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.

Die Oberfläche befindet sich im Erdgeschoss. Es eignet sich für eine handwerkliche oder administrative Tätigkeit. Es besteht aus einem großen offenen Raum und einigen geschlossenen Räumen.

Die Räumlichkeiten verfügen über Lüftungs- und Abluftanlagen, Klimaanlagen und elektrische Anschlüsse. Schöne Deckenhöhe von 3,7 Metern. Bodenbelastung von 660 kg/m2. Wasserstelle und mehrere Toiletten.

Direkte Zufahrt mit dem Fahrzeug vom Erdgeschoss aus. Ein zentrales Treppenhaus sowie 2 Aufzüge und ein Lastenaufzug verbinden die Keller. .

Brutto-Lieferfläche. Beteiligung des Vermieters an den Renovierungsarbeiten des Mieters
ab CHF 280.-/ m2.. Die Fassade des Gebäudes wird erneuert. Ende der Arbeiten für September 2024 geplant.

Verfügbare Parkplätze Verhältnis 1 Platz / 40 m2Haltestelle auf den TPG-Linien: 22, 24 und D.

Adresse: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI) de Plan les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable.

Dans cette zone et à proximité du site on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.

La surface se trouve au rez-de-chaussée . Elle convient à une activité artisanale ou administrative. Elle est composé d'un grand open space et quelques pièces fermées.

Les locaux disposent de système de ventilation et extraction d'air, climatisation ainsi que des raccordement électriques. Belle hauteur sous-plafond de 3.7 mètres. Charge au sol de 660kg/m2. Point d'eau et plusieurs sanitaires.

Un accès direct en véhicule depuis le rez-de-chaussée. Une cage d'escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs, un monte charge relient les sous-sol. .

Surface livrée brute. Participation du propriétaire aux travaux d'aménagement du locataire à hauteur
de CHF 280.-/ m2.. La façade du bâtiment sera refaite à neuf. Fin des travaux prévus pour septembre 2024.

Places de parking disponibles ratio 1place / 40 m2Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden