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Vielseitige Räumlichkeiten an der Tramlinie

Wohnfläche483 m²
Preis des ObjektsCHF 7'850.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue de Lausanne 73 b, 1020 Renens

Miete

Mietpreis: CHF 7'850.- /Monat

Angaben

Referenz
86924724
Verfügbarkeit
Sofort
Wohnfläche
483 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Strategische Lage mit direkter Sicht auf die Tramlinie Lausanne-Renens, wachsende Kundenfrequenz und optimaler Erreichbarkeit für Ihre Teams und Kunden. Seltenes Potenzial für Unternehmen, die sich vor dem Preisanstieg positionieren wollen! Das Lokal ist derzeit in zwei Flächen von 483 m² und 341 m² aufgeteilt, was insgesamt 824 m² zur Vermietung ergibt (Grundriss zum Download) Aufteilung der Flächen: • Erdgeschoss mit Schaufenstern zur belebten Strasse • Helle Räume dank zahlreicher Lichtschächte und Fenster • Ausgestattete Küche • WCs Technische Vorteile: • 3,80 m Deckenhöhe (3,30 m unter abgehängten Decken) • Sehr hohe Bodenlast • Bodenbelag aus Resin, abgehängte Decken und Leuchten bereits installiert • Starkes Stromnetz • Mehrere Leuchtreklamen an der Fassade • Notausgang / Nebeneingang • Leichter Zugang für Lieferanten Attraktiver Nettomietpreis von CHF 175 / m² / Jahr und viele Aussen- und Innenparkplätze verfügbar (zusätzlich). Ideal für: Showroom, Fitnesscenter, Kinderkrippe, kleine Industrie, medizinische Einrichtungen und vieles mehr Kontaktieren Sie uns, um Ihre Aktivität heute dort zu positionieren, wo Ihre Kunden morgen sein werden
Emplacement stratégique avec une visibilité directe sur la ligne de tram Lausanne–Renens, un flux croissant de clients et une accessibilité optimale pour vos équipes et votre clientèle. Potentiel rare pour les entreprises qui veulent prendre position avant la flambée des prix ! Le local est actuellement divisé en deux surfaces de 483 m² et 341 m² soit un total de 824 m² à louer (plan à télécharger) Composition de chaque surface : • Plain pied avec vitrines sur la rue passante • Volumes lumineux grâce aux nombreux puits de lumière et fenêtres • Cuisine équipée • WCs Atouts techniques : • 3.80 m sous plafond (3.3 m sous faux plafonds) • Charge au sol très importante • Résine au sol, faux plafonds et luminaires déjà posés • Fort ampérage électrique • Plusieurs enseignes lumineuses en façade • Sortie de secours / accès secondaires • Accès facilité pour les livraisons Loyer net attractif de CHF 175 / m² / an et nombreuses places extérieures et intérieures disponibles (en sus). Environnement idéal pour : showroom, salle de sport, crèche, petite industrie, médical et bien d'autres Contactez nous pour positionner votre activité aujourd’hui là où vos clients seront demain