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Wohn- und Geschäftsgebäude for rent in St-Maurice - 586 m²

Zu vermieten – 580 m² Restaurant mit Charakter und authentischen Charme in Saint-Maurice (VS) Authentizität, großzügige Volumina und strategische Lage

Wohnfläche586 m²
Preis des ObjektsCHF 6'500.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1890 St-Maurice

Miete

Mietpreis: CHF 6'500.- /Monat

Angaben

Referenz
EDE-12486
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1800
Letzte Renovierungen
2002
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
586 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nutzen Sie die Chance, ein starkes Konzept in einem einzigartigen Umfeld mit grossem Potenzial zu verwirklichen. Dieses ikonische Restaurant
befindet sich im Herzen von Saint-Maurice, in einem dynamischen und touristisch attraktiven Viertel und besticht durch seinen historischen Charme, flexible Räumlichkeiten und ideale Sichtbarkeit.

Ein Ort voller Geschichte mit starkem architektonischem Charakter:
– Wunderschöner, gewölbter Steinsaal, ideal für Bankette oder besondere Anlässe
– Drei separate Bereiche: Speisesaal, Eventbereich und multifunktionaler Raum
– Gemütliche Bar und überdachte Terrasse mit 25 Sitzplätzen, die im Sommer perfekt genutzt werden können
– Zwei Eingänge: Grand Rue (Fussgängerzone) & Avenue d’Agaune

Ein leistungsstarkes und flexibles Arbeitsinstrument:
– Ideal für eine Pizzeria mit Holzofen, ein Grillrestaurant oder ein Themenrestaurant
– Potenzial für private Veranstaltungen: Hochzeiten, Konferenzen, Bankette

Derzeit vermietet – schnell verfügbar nach Vereinbarung:
Das Objekt ist derzeit vermietet, kann aber nach Vereinbarung kurzfristig freigestellt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr eigenes Projekt schnell zu starten.

Strategische Lage:
– Im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe von über 1 200 Studenten, Geschäften und kulturellen Einrichtungen
– Ganzjährig hohe touristische Frequenz
– Einfacher Zugang via SBB-Bahnhof, Bus und Autobahn
– Mehrere Parkplätze in der Nähe

Die wichtigsten Vorteile:
– Gesamtfläche: 580 m²
– Helle, funktionale und anpassbare Räumlichkeiten
– Top-Lage an der Grand Rue (Fussgängerzone)
– Hohe Sichtbarkeit
und

Umsatzpotenzial Dieses Objekt ist eine einmalige Gelegenheit für Gastronomieprofis, die ein Lokal mit Charakter, Funktionalität
und einer erstklassigen Lage suchen

. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt an einem einzigartigen Ort zu verwirklichen.

Details der Zimmer
  • Keller | Weinkeller
  • Kantine
  • Rabatt
  • Esszimmer: 3
Badezimmer
  • Gesamt-WC: 5


Umwelt
  • Grüne Umgebung
  • ruhig | ruhig
  • Berg
  • urban
  • Dorf
Aussicht
  • Teilweise bewölkt
  • Auf den Bergen
Exposition
  • Ist
  • Westen
  • Süden
Nähe
  • Stadtzentrum
  • Handel
  • Bahnhof
  • Fussgängerzone
  • Autobahnausfahrt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Äusseres
  • eingebaut
  • Sträucher
  • Grill
  • Blumen
  • Überdachte Terrasse
Innenraum
  • Wald
  • Gewölbter Steinkeller
  • Kamin | Ofen
  • Ausgestattete Küche
  • Separate Küche | geschlossen
Grundausrüstung
RohrleitungenÖffentliches NetzWasserÖffentliches NetzEnergieStromnetz
Technische Ausrüstung
BarrierefreiJaHauptheizungGasInternetJaGeschirrspülerJaHeizungsartRadiatorTelefonJa

Die Angaben sind auf Basis der vom Verkäufer gelieferten Daten erstellt und dienen nur zu Informationszwecken. Dieses
Dokument stellt keine vertragliche Vereinbarung dar. Die Immobilie kann ohne Vorankündigung preislich, in der Verfügbarkeit oder im Angebot geändert werden.

WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Alle Rechte vorbehalten

CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch



Offrez-vous l'opportunité de développer un concept fort dans un cadre unique à fort potentiel.
Situé au centre de Saint-Maurice, dans un secteur dynamique et touristique, ce restaurant emblématique séduit par son cachet historique, ses espaces modulables et sa visibilité idéale.

Un lieu chargé d'histoire, au fort cachet architectural :
- Superbe salle voûtée en pierre, idéale pour banquets ou repas d'ambiance
- Trois zones distinctes : salle de restauration, espace événementiel, salle polyvalente
- Bar convivial et terrasse couverte à l'abri du vent de 25 places, parfaite pour la belle saison
- Double accès : Grand Rue (piétonne) & Avenue d'Agaune

Un outil de travail performant et modulable :
- Parfait pour une pizzeria au feu de bois, un grill/barbecue ou un restaurant à thème
- Potentiel pour événements privés : mariages, conférences, banquets

Actuellement loué - disponible rapidement sur accord :
Ce bien est actuellement loué, mais peut être libéré dans un court délai selon accord, offrant la possibilité de lancer rapidement votre propre projet.

Localisation stratégique :
- En plein centre-ville, à proximité immédiate de 1'200+ étudiants, commerces et lieux culturels
- Bonne fréquentation touristique tout au long de l'année
- Accès facile via gare CFF, bus et autoroute
- Plusieurs zones de stationnement à proximité

Les atouts clés :
- Surface totale : 580 m²
- Espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables
- Emplacement n°1 sur la Grand Rue piétonne
- Forte visibilité et potentiel de chiffre d'affaires élevé

Un bien rare à saisir

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans un lieu d'exception.
Ce restaurant est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration à la recherche d'un établissement alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié

Détails des pièces
  • Cave | Cellier
  • Economat
  • Remise
  • Salle à manger : 3
Salles d'eau
  • Total WC : 5


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Urbain
  • Village
Vue
  • Partiellement dégagée
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Arbustes
  • Barbecue
  • Fleurs
  • Terrasse couverte
Intérieur
  • Boisé
  • Cave voutée en pierre
  • Cheminée | Poêle
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante | fermée
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
Accès handicapésOuiChauffage principalGazInternetOuiLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurTéléphoneOui

Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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©copyright Tous droits réservés

CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch



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