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Gemischter Raum mit 2,5-Zimmer-Wohnung und Atelier – Zentrum Tramelan

Preis des ObjektsCHF 3'000.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Grand-Rue 26, 2720 Tramelan

Miete

Mietpreis: CHF 3'000.- /Monat

Angaben

Referenz
2KEW-G4GK-1155
Verfügbarkeit
Sofort

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Vielseitiges Gebäude im Herzen von Tramelan Das Gebäude

befindet sich im Zentrum von Tramelan an der Grand-Rue 26 und bietet eine ideale Konfiguration für Selbstständige, Unternehmer oder Investoren, die ihre berufliche Tätigkeit und ihr Wohnen an einem Ort vereinen möchten.Die WohnungDie Wohnung besteht aus einem funktional eingerichteten 2,5-Zimmer-Apartment mit:

  • ein angenehmer Aufenthalt mit einer modernen, gut ausgestatteten Küche, die mit eleganten schwarzen Möbeln und einer Holzarbeitsplatte versehen ist,
  • ein gemütliches Zimmer,
  • ein unabhängiges Waschhaus,
  • ein praktischer und pflegeleichter Fliesenboden,
  • ein Holzdach, das eine warme Atmosphäre schafft.


Die Wohnung verfügt auch über einen grossen Raum ohne Tageslicht, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann, z.B. als:

  • Archiv,
  • Konferenzraum,
  • Lagerraum,
  • zusätzlicher Arbeitsplatz.
AtelierEin direkter Zugang verbindet die Wohnung mit dem Atelier und ermöglicht so einen schnellen und praktischen Übergang zwischen den Räumen.

Das Atelier befindet sich derzeit in Rohbauzustand und bietet die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung entsprechend der spezifischen Bedürfnisse oder der Tätigkeit des Bewohners.Mögliche NutzungDieses Objekt eignet sich ideal für:

  • ein Büro mit Kundenempfang,
  • eine selbstständige Tätigkeit,
  • ein Handwerker oder ein kleines Unternehmen,
  • eine Kombination aus Wohnen und Berufstätigkeit.
LageDas Gebäude befindet sich in zentraler Lage an der Grand-Rue, in einem dynamischen Bereich mit:

  • hervorragende Sichtbarkeit,
  • nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten,
  • schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr,
  • praktisches Umfeld im Herzen von Tramelan.
Die Vorteile
  • 2,5-Zimmerwohnung
  • Unabhängige Wäscherei
  • Modulierbarer zusätzlicher Raum
  • Direkter Zugang zum Atelier
  • Werkstatt nach Bedarf einrichten
  • Zentrales und sichtbares Standbild


Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine berufliche Tätigkeit zu entwickeln und gleichzeitig einen Wohn- oder Büroraum vor Ort zu haben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bâtiment Polyvalent au Coeur de Tramelan

Situé au centre de Tramelan, à la Grand-Rue 26, ce bien offre une configuration idéale pour les indépendants, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un même lieu.L'appartementLe logement se compose d'un appartement de 2,5 pièces aménagé de manière fonctionnelle, comprenant :

  • un séjour agréable avec cuisine moderne équipée, dotée de meubles noirs élégants et d'un plan de travail en bois,
  • une chambre confortable,
  • une buanderie indépendante,
  • un sol en carrelage pratique et facile d'entretien,
  • un plafond en bois apportant une atmosphère chaleureuse.


L'appartement dispose également d'un grand espace sans lumière naturelle pouvant être aménagé selon les besoins, par exemple comme :

  • archives,
  • salle de réunion,
  • local de stockage,
  • espace de travail complémentaire.
AtelierUn accès direct relie l'appartement à l'atelier, permettant un passage rapide et pratique entre les espaces.

L'atelier est actuellement en état brut, offrant la possibilité d'un aménagement personnalisé selon l'activité ou les besoins spécifiques de l'occupant.Utilisation possibleCe bien convient parfaitement pour :

  • un bureau avec réception de clientèle,
  • une activité indépendante,
  • un artisan ou une petite entreprise,
  • une combinaison logement et activité professionnelle.
SituationL'immeuble bénéficie d'une situation centrale sur la Grand-Rue, dans un secteur dynamique offrant :

  • excellente visibilité,
  • proximité immédiate des commerces,
  • accès rapide aux transports publics,
  • environnement pratique au coeur de Tramelan.
Les atouts
  • Appartement 2,5 pièces
  • Buanderie indépendante
  • Espace supplémentaire modulable
  • Accès direct à l'atelier
  • Atelier à aménager selon l'activité
  • Emplacement central et visible


Ce bien représente une excellente opportunité pour développer une activité professionnelle tout en disposant d'un espace d'habitation ou de bureau sur place.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.