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Vermietet

Schönes modernes 1.5-Zimmer-Apartment

Zimmer1.5
Wohnfläche24.3 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 820.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.02.2026
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Ort

Rue Margencel 5b, 1860 Aigle

Miete

Mietpreis: CHF 820.- /Monat
Nebenkosten: CHF 30.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
4920.03.0103
Verfügbarkeit
01.02.2026
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Zimmer
1.5
Etage
1. Stock
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
24.3 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 30.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 150.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Möchten Sie dieses Objekt besichtigen? Wir laden Sie ein, sich mit Frau Constantin per E-Mail an cconstantin@regieduboux.ch in Verbindung zu setzen.

* * * * * * *

Wir haben das Glück, im neuen Quartier Margencel ein 1.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines Mietwohnhauses vermieten zu können.

Die Wohnung mit einer Fläche von 24.30 m2 besteht aus:

- Eingangshalle
- Wohnraum
- Offene, eingerichtete Küche
- Dusch-/WC-Bereich

- Kellerraum

Das moderne und gemütliche Quartier soll den Bewohnern den Alltag erleichtern, indem es in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, einen schnellen Zugang zur Autobahn sowie eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften, darunter ein Supermarkt und eine Apotheke, bietet.

Die Wohnungen verfügen zudem über das e-property-System, das die Verwaltung der Waschküche online ermöglicht.

Alle Wohnungen sind modern und funktional gestaltet und mit E-Smart-Postkästen und vernetzten Waschküchen ausgestattet, die über ein Smart-Home-System verfügen, das Zugang zu zahlreichen vernetzten Dienstleistungen bietet (Energiemanagement, Kalender, Busfahrpläne, Informationen usw.).

Das Quartier liegt ideal, 30 Minuten von Lausanne und Sion sowie nur 20 Minuten von Monthey oder Vevey und Montreux entfernt.

Es liegt zwischen Bergen und Weinbergen, aber nur wenige Minuten mit der Bahn von den grossen Ballungsräumen entfernt und bietet eine ideale Mischung aus Natur und städtischem Umfeld.

Netto-Miete: CHF 820.00/Monat
Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Abwasserreinigung: CHF 30.00/Monat
Brutto-Miete: CHF 850.00/Monat

Zusätzliche Innenparkplätze sind verfügbar: CHF 150.00/Monat, der 2. Platz kostet CHF 100.00/Monat

Arbeiten: Renovierung in der bestehenden Form

Verfügbarkeit: 1. Februar 2026

Bewerbungen sind nur über unsere Website über den Link «Bewerbung» auf der Anzeige des Objekts möglich.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Nous vous invitons à prendre contact avec Madame Constantin par courriel à cconstantin@regieduboux.ch.

* * * * * * *

Nous avons l'avantage de proposer à la location un appartement de 1.5 pièce au 1er étage d'un immeuble locatif au sein du nouveau quartier de Margencel.

Au bénéfice d'une surface de 24.30 m2, le logement se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Pièce à vivre
- Cuisine ouverte agencée
- Salle de douche/WC

- Cave

À la fois moderne et chaleureux, ce quartier a pour vocation de faciliter le quotidien de ses occupants, grâce à la proximité des transports en commun, un accès rapide à l'autoroute, ainsi qu'à une multitude de services et de commerces, dont un supermarché et une pharmacie.

Ces logements disposent également du système e-property, permettant une gestion de la buanderie on-line.

D'une architecture de style à la fois moderne et fonctionnel, tous les logements sont équipés d'E-smart boîtes aux lettres et buanderies connectées, système de domotique donnant accès à de nombreux services connectés (gestion énergétique, agenda, horaires des bus, informations, etc.).

Idéalement situé à 30 minutes de Lausanne et Sion et à seulement 20 minutes de Monthey ou Vevey, Montreux.

Entre montagnes et vignobles, mais à quelques minutes des grandes agglomérations par le rail, le site vous offrira un savant mélange entre nature et environnement urbain.

Loyer net : CHF 820.00/mois
Acompte de chauffage, eau chaude et taxes épuration/égouts : CHF 30.00/mois
Loyer brut : CHF 850.00/mois

Places de parc intérieures disponibles en sus : CHF 150.00/mois, la 2ème place est à CHF 100.00/mois

Travaux : relocation en l'état

Disponibilité : 1er février 2026

Les candidatures doivent être déposées uniquement sur notre site Internet via l'onglet "postuler" sur l'annonce du bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Arzt
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
182 m
4'
4'
1'
Geschäfte
62 m
3'
3'
1'
Restaurants
121 m
3'
3'
1'