Wohnung mit 2.5 Zimmer zur Miete in Au ZH - 68 m²
Ihr neues Zuhause- nahe dem Zürichsee
Zimmer2.5
Wohnfläche68.3 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'500.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.11.2026
Ort
Seestrasse 295a, 8804 Au ZHMiete
Mietpreis: CHF 1'500.- /Monat
Nebenkosten: CHF 200.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 1'700.- Monat
Angaben
Referenz
8048.09.0203
Verfügbarkeit
01.11.2026
Zimmer
2.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
68.3 m²
Nebenkosten
CHF 200.-/Monat (Nicht enthalten)
Beschreibung
Per 1. November 2026 vermieten wir diese 2.5 Zimmer-Wohnung im AuPark, welche den Bedingungen für preisgünstigen Wohnraum unterstellt ist. Die Überbauung AuPark verspricht hohe Wohnqualität in einem lebendigen, dynamischen Quartier.
Gemäss Vereinbarung zwischen der Gemeinde Wädenswil und der Vermieterin müssen für die Miete von preisgünstigem Wohnraum in der Überbauung AuPark in Au ZH bestimmte Bedingungen erfüllt sein.
Die Vermietung ist an folgende Bedingungen geknüpft:
Einkommen: Das steuerbare Einkommen sämtlicher Bewohnenden einer Wohnung darf das Vierfache des jährlichen Bruttomietzinses nicht übersteigen.
Vermögen: Die Freigrenze für das steuerbare Vermögen sämtlicher Bewohnenden liegt bei 250000.-. Darüberliegendes Vermögen wird zu 10% dem steuerbaren Einkommen hinzugerechnet.
Belegung: Zimmerzahl minus eins (Beispiel: 4.5 Zimmerwohnung = mindestens 3 Personen)
Wohnsitz: Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Bitte reichen Sie folgende Nachweise mit Ihrer Bewerbung ein:
Letzter Steuerausweis/Steuernachweis aller Bewohnenden (nicht älter als vom letzten Jahr)
Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate von allen Bewohnenden
Wohnsitzbestätigung
Diese Wohnung mit Fenstern verfügt über folgenden modernen Ausbaustandard:
- Korridor mit Garderobe
- alle Wohn- und Schlafräume mit Eichenparkettboden
- offene Küche
- mit Geschirrspüler, Steamer, Backofen und Induktionskochherd
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Waschturm mit Waschmaschine und Trockner
- Balkon
- Kellerabteil
Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Der Bahnhof Au ZH ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Zürich, Wädenswil und Rapperswil. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz zur Verfügung. Direkt neben der Liegenschaft befinden sich unter anderem ein Coop sowie weitere Dienstleistungsangebote.
Kindergärten und Schulen sind in Au und Wädenswil gut erreichbar und machen die Wohnlage auch für Familien attraktiv. Die Nähe zum Zürichsee, zu Naherholungsgebieten sowie zu Spazier- und Velowegen sorgt zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.
Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?
Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.
Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.
Gemäss Vereinbarung zwischen der Gemeinde Wädenswil und der Vermieterin müssen für die Miete von preisgünstigem Wohnraum in der Überbauung AuPark in Au ZH bestimmte Bedingungen erfüllt sein.
Die Vermietung ist an folgende Bedingungen geknüpft:
Einkommen: Das steuerbare Einkommen sämtlicher Bewohnenden einer Wohnung darf das Vierfache des jährlichen Bruttomietzinses nicht übersteigen.
Vermögen: Die Freigrenze für das steuerbare Vermögen sämtlicher Bewohnenden liegt bei 250000.-. Darüberliegendes Vermögen wird zu 10% dem steuerbaren Einkommen hinzugerechnet.
Belegung: Zimmerzahl minus eins (Beispiel: 4.5 Zimmerwohnung = mindestens 3 Personen)
Wohnsitz: Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Bitte reichen Sie folgende Nachweise mit Ihrer Bewerbung ein:
Letzter Steuerausweis/Steuernachweis aller Bewohnenden (nicht älter als vom letzten Jahr)
Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate von allen Bewohnenden
Wohnsitzbestätigung
Diese Wohnung mit Fenstern verfügt über folgenden modernen Ausbaustandard:
- Korridor mit Garderobe
- alle Wohn- und Schlafräume mit Eichenparkettboden
- offene Küche
- mit Geschirrspüler, Steamer, Backofen und Induktionskochherd
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Waschturm mit Waschmaschine und Trockner
- Balkon
- Kellerabteil
Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Der Bahnhof Au ZH ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Zürich, Wädenswil und Rapperswil. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz zur Verfügung. Direkt neben der Liegenschaft befinden sich unter anderem ein Coop sowie weitere Dienstleistungsangebote.
Kindergärten und Schulen sind in Au und Wädenswil gut erreichbar und machen die Wohnlage auch für Familien attraktiv. Die Nähe zum Zürichsee, zu Naherholungsgebieten sowie zu Spazier- und Velowegen sorgt zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.
Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?
Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.
Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.
