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Wohnung mit 3.5 Zimmer zur Miete in Bellinzona - 92 m²

BELLINZONA – NEUER 3.5-ZIMMER MIT GROSSER TERRASSE

Zimmer3.5
Wohnfläche92 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'100.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via Canonico Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Miete

Mietpreis: CHF 2'100.- /Monat
Nebenkosten: CHF 300.-
Bruttomiete: CHF 2'400.- Monat

Angaben

Referenz
BELLINZONA - NUOVI 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA.YK-21015
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Grundstücksfläche
92 m²
Wohnfläche
92 m²
Nebenkosten
CHF 300.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen von Bellinzona erhebt sich eine neue, elegante und intime Wohnresidenz, die aus nur 9 exklusiven Wohnungen besteht. Die Wohnresidenz stellt das perfekte Gleichgewicht zwischen einem Leben inmitten der Natur und der Bequemlichkeit eines Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe dar und ermöglicht es den Bewohnern, eine ruhige Atmosphäre zu geniessen, ohne auf die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.

Im Bereich

der Energieeffizienz sind wir stolz darauf, ein Gebäude präsentieren zu können, das mit einer hochmodernen, energieeffizienten Hülle ausgestattet ist, die Solarpanels und eine Erdwärmepumpe integriert und so einen bewussten Umgang mit Ressourcen und eine erhebliche Energieeinsparung gewährleistet. Die Wohnresidenz ist nicht nur umweltfreundlich, sondern bietet auch ein unvergleichliches Wohngefühl. Die

Wohnungen schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, die perfekt für ein modernes und dynamisches Leben geeignet ist. Die Wohnung verfügt über eine eigene Wäscherei. Das zentrale Deckenklimasystem sorgt auch in den heissesten Monaten für maximalen Komfort.

Die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt. Ausserdem verfügen die Fenster über eine Dreifachverglasung für eine optimale Wärme- und Schalldämmung, die Türen sind gepanzert und bieten so zusätzliche Sicherheit und die elektrischen Vorrichtungen für Sonnenschirmen ermöglichen es, den Wohnräumen Komfort und Stil zu verleihen. Die Küche ist mit Möbeln der renommierten Firma Molteni&C ausgestattet, die für ein zeitgemässes und funktionales Design sorgen, und die V-Zug-Haushaltsgeräte garantieren eine hohe Leistung. Die Badezimmer sind mit eleganten begehbaren Duschkabinen von Casabath ausgestattet.

MIETE WOHNUNG
2:
- Wohnung: CHF
2 100.-
- Nebenkosten mit Vorauszahlung: CHF

150.- – Parkplatz in der Tiefgarage: CHF

150.- GESAMT: CHF 2 400.-

MIETE

WOHNUNG 4: – Wohnung: CHF



2 250.- – Nebenkosten mit Vorauszahlung: CHF 150.- – Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.- GESAMT: CHF 2 550.- MIETE WOHNUNG 6: – Wohnung: CHF 2 200.- – Nebenkosten mit Vorauszahlung: CHF 150.- – Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.- GESAMT: CHF 2 500.-


Nel cuore di Bellinzona, sorge una nuova residenza elegante e intima, composta da soli 9 appartamenti esclusivi. La residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra una vita immersa nel verde e la comodità di avere il centro città a portata di mano, permettendo di godere di un'atmosfera serena senza rinunciare alle comodità urbane.

Sul fronte energetico, siamo orgogliosi di presentare un edificio all'avanguardia, caratterizzato da un involucro altamente efficiente che integra pannelli solari e termopompa acqua di falda, contribuendo a un utilizzo consapevole delle risorse e a un forte risparmio energetico. La residenza non solo è attenta all'ambiente, ma offre anche un comfort abitativo senza pari.

Gli appartamenti generano un'atmosfera luminosa e ariosa, perfetta per una vita moderna e dinamica. L'unità è dotata da lavanderia privata. Il sistema di condizionamento estivo centralizzato a soffitto assicura il massimo del comfort anche nei mesi più caldi.

La distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Inoltre, le finestre hanno triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, porte blindate per una maggiore sicurezza e predisposizione elettrica per le tende da sole, che donano comodità e stile agli ambienti.

Per quanto riguarda la cucina, gli arredi provengono dalla rinomata ditta Molteni&C, garantendo un design contemporaneo e funzionale, mentre gli elettrodomestici V-Zug assicurano prestazioni di alto livello. L'appartamento è dotato di bagni raffinati, firmati da Casabath, con eleganti box doccia walk-in.

PIGIONE APP. 2:
- Appartamento: CHF 2'100.-
- Spese con conguaglio: CHF 150.-
- Posto auto in autorimessa: CHF 150.-

TOTALE: CHF 2'400.-

PIGIONE APP. 4:
- Appartamento: CHF 2'250.-
- Spese con conguaglio: CHF 150.-
- Posto auto in autorimessa: CHF 150.-

TOTALE: CHF 2'550.-

PIGIONE APP. 6:
- Appartamento: CHF 2'200.-
- Spese con conguaglio: CHF 150.-
- Posto auto in autorimessa: CHF 150.-

TOTALE: CHF 2'500.-

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Panoramasicht

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