6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung

Bercher
1038 Bercher liegt im Bezirk Gros-de-Vaud im Kanton Waadt. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Bercher hat sich in den letzten fünf Jahren um +1,0% im Durchschnitt pro Jahr erhöht und beträgt 1 344 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung beträgt 14,2% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um +1,5% im Durchschnitt pro Jahr erhöht, während der Anteil der leerstehenden Wohnungen aktuell bei 1,2% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29,8% erhöht (Kanton: +22,2%).

EWG PARZELLE B IN BLAU – ETAGE
Wohnfläche EWG: 124 m²

602.4 EWG PARZELLE B ETAGE

Aufteilung der Räume:
Wohnzimmer: 30,6 m²
Küche: 11,4 m² Schlafzimmer
01: 15,9 m²
Schlafzimmer
02: 10,8
m²
Schlafzimmer 03: 19,0 m² Badezimmer 01: 6,0 m² Badezimmer 02: 4,3 m² Separates
WC: 2,0 m²
Flur / Telefonkabine: 4,4 m²

Abstellraum: 2,9 m² Treppe: 3,2 m² + 7,0 m²

EWG PARZELLE B – ATIKA
Wohnfläche EWG: 42 m²

602.5 EWG PARZELLE B ATIKA

Aufteilung der Räume:
Schlafzimmer: 24,1 m²
Schlafzimmer 04: 13,5 m²
Wintergarten: 19,9 m²
Balkon: 1,9 m²
Terrasse: 48,6 m²

Aussenanlagen – PARZELLE B
602.8 EWG PARZELLE A und B

Gartenanlage EWG PARZELLE B: 671 m²
Terrasse EWG PARZELLE B: 53,7 m²
Gemeinsamer Zugang und Zufahrtsweg zu erhalten
Luft-Wasser-Wärmepumpe (gemeinsame Installation, siehe Plan)

Gesamt-Innenfläche EWG PARZELLE B
Etage: 124 m²
Atika: 42 m² Gesamt-Innenfläche: 166 m²