Modern
2,5-Zimmer-Wohnung in Bioggio, in einem modernen Gebäude mit zeitgenössischer Architektur, mit freiem Blick und Blick auf den See.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und besteht aus einem Eingangsbereich mit Doppelwandschrank, davon einer mit Wasch-Trockner-Kolonne, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus gelangt man auf eine grosszügige Terrasse mit angenehmem freiem und teilweisem Seeblick.
Die Wohnung, erbaut im Jahr 2023, verfügt über hochwertige Ausstattung: Fliesen- und Keramikböden, komplett ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf die Bauqualität und die Energieeffizienz konzipiert. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Fussbodenheizung betrieben, es gibt auch eine Klimaanlage und eine Photovoltaikanlage.
Kleintiere sind erlaubt.
Ab sofort verfügbar.
Zum Objekt gehören 1 Kellerraum und 1 Parkplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz Querciabella, einem modernen Wohnkomplex mit exklusivem privatem Park von ca. 10 000 m2.
Die Lage im Ortsteil Bioggio ist hügelig und ruhig, aber gleichzeitig günstig für die Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen.
Monatliche Nebenkosten
Miete: 1'500 CHF
Nebenkosten: 250 CHF (ohne Nachzahlung)
Parkplätze: 150 CHF
MASSNAHMEN
Wohnung: 59,70 m²
Terrasse: 19,90 m²
Geschäftsfläche: 69,65 m²
Ref.: A-BC-BIO-SC-4A-10
Moderno 2.5 locali in affitto a Bioggio, in una recente costruzione dall’architettura contemporanea, con vista aperta e scorcio sul lago.
L’abitazione, situata al quarto piano, si compone di un atrio d’ingresso con doppio armadio a muro – uno dei quali dotato di colonna lavatrice-asciugatrice – ampio soggiorno con cucina open space, camera da letto e bagno. Dal soggiorno e dalla camera si accede a una spaziosa terrazza con piacevole vista aperta e parziale vista lago.
L’appartamento, costruito nel 2023, presenta finiture di ottimo livello: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, cucina moderna completamente accessoriata con elettrodomestici di qualità e serramenti in alluminio con vetri tripli. L’edificio è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento; sono inoltre presenti un sistema di raffrescamento e un impianto fotovoltaico.
Animali di piccola taglia ammessi.
Disponibile da subito.
Completano la proprietà 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa.
L’appartamento fa parte della nuova Residenza Querciabella, un moderno complesso abitativo con esclusivo parco privato di circa 10'000 mq.
La posizione nel comune di Bioggio è collinare e tranquilla, ma al contempo comoda per raggiungere negozi, servizi e le principali vie di comunicazione.
COSTI MENSILI
Pigione: 1’500 chf
Spese: 250 chf (senza conguaglio)
Posti auto: 150 chf
MISURE
Appartamento: 59.70 mq
Terrazzo: 19.90 mq
Superficie commerciale: 69.65 mq
Rif.: A-BC-BIO-SC-4A-10
