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Exklusive Wiedervermietung – 3.5 Zimmer, Cartigny – 01.12.2025

Zimmer3
Wohnfläche88 m²
Preis des ObjektsCHF 2'790.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

rue du trabli, 1236 Cartigny

Miete

Mietpreis: CHF 2'790.- /Monat

Angaben

Referenz
P30248
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Mietvertrag in EXKLUSIVITÄT – 3.5 Zimmer, Cartigny (Rue du Trabli)
⚠️ Exklusive Anzeige – keine Konkurrenz! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und seien Sie der Erste, der sich die Immobilie ansieht! Video auf Anfrage.

Bereit zum: 01.12.2025
Wohnfläche: 88 m²
Gesamtmiete: CHF 2’790 / Monat (inkl. Nebenkosten)
Parkplatz: 1 Aussenparkplatz inklusive
️ Private Kellerbox inklusive
Agenturprovision bei Zuteilung: 1 Monatsmiete

Besichtigungen: Jederzeit – Seien Sie der Erste, der sich die Immobilie ansieht!

Vorteile:
Duplex-Wohnung (Erdgeschoss + ausgebauter Untergeschoss-Keller)
Offene, voll ausgestattete Küche (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler)
Helle Wohnzimmer-Ecke
Geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss
Ausgebauter Untergeschoss-Keller mit zusätzlichem Platz, ideal als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Ankleide geeignet
2 Badezimmer/Duschen mit WC (jeweils 1 im Erdgeschoss und 1 im Untergeschoss)
Innentreppe, die die beiden Etagen verbindet
Lage und Umgebung
Ruhiges, familienfreundliches Dorf Cartigny, nur 20 Minuten von Genf entfernt
Bus-Haltestelle nach Genf in 1 Minute Fussweg erreichbar
Angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe und Nähe zur Stadt verbindet

Bonitätsvoraussetzungen
Mindestbruttoeinkommen: 3 x die Miete (ca. CHF 8’370)
3 letzte Lohnabrechnungen
Neueste Auskunft über keine Betreibung

Kontakt für Besichtigungen und Informationen:
Anissa – +41 78 348 78 90 (WhatsApp)
Lassen Sie mich wissen, wann Sie die Immobilie besichtigen möchten.
Reprise de bail en EXCLUSIVITÉ – 3.5 pièces, Cartigny (Rue du Trabli)
⚠️ Annonce en exclusivité – pas de concurrence ! Ne manquez pas cette opportunité et soyez le premier à visiter ! Vidéo sur demande.

Disponible dès le : 01/12/2025
Surface : 88 m²
Loyer total : CHF 2’790 / mois (charges comprises)
Parking : 1 place extérieure incluse
️ Cave privée incluse
Frais d’agence à prévoir : 1 mois de loyer en cas d'attribution

Visites : En tout temps – soyez le premier à visiter !

Atouts :
Appartement en souplex (rez-de-chaussée + sous-sol aménagé)
Cuisine ouverte et équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
Pièce de vie lumineuse
Chambre spacieuse au rez-de-chaussée
Sous-sol aménagé avec espace supplémentaire, idéal comme chambre, bureau, salle de jeux ou dressing
2 salles de bain/douche avec toilettes (une à chaque niveau)
Escalier intérieur reliant les deux niveaux
Localisation et environnement
Village calme et familial de Cartigny, à seulement 20 minutes de Genève
Arrêt de bus pour Genève à 1 minute à pied
Cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité de la ville

Conditions de solvabilité
Revenu brut minimum : 3× le loyer (soit env. CHF 8’370)
3 dernières fiches de salaire
Attestation de non-poursuites récente

Contact pour visites et informations :
Anissa – +41 78 348 78 90 (WhatsApp)
Faites-moi savoir quand vous souhaitez visiter.