Ein seltenes Gut, das Volumen, Komfort und eine ideale Lage vereint

GROUPENFÜHRUNGEN AM DONNERSTAG, 7. MAI 2026 VON 17.30 UHR BIS 18.30 UHR

Chemin Jules-Coindet 10, 1290 Chavannes-des-Bois

Eigenschaftsbeschreibung

In der charmanten Gemeinde Chavannes-des-Bois, in unmittelbarer Nähe zu Genf gelegen, besticht dieses 4.5-Zimmer-Apartment durch grosszügige Raumgrössen, hohen Wohnstandard und eine besonders begehrte Wohnumgebung. Eingebettet in eine kleine, grün und wohnlich gestaltete Stockwerkeigentümer-Wohnung, bietet es eine seltene Balance zwischen Ruhe, Komfort und Nähe zu den urbanen Zentren.

Auf einer Fläche von ca. 140 m² bietet diese Immobilie helle und gut durchdachte Räume, die für ein angenehmes Alltagsleben konzipiert sind. Das grosszügige Wohnzimmer, das von Tageslicht durchflutet ist, öffnet sich zu einem Balkon, der einen gemütlichen Aussenbereich bietet, der sich ideal eignet, um die schönen Tage in einer ruhigen und gepflegten Umgebung zu geniessen. Die komplett ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine warme und moderne Atmosphäre.

Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Zimmern sowie einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum und einer Mezzanine-Ebene mit Ankleideraum, die einen wahren Privatbereich schafft. Ein zusätzlicher Badezimmer und ein Gäste-WC runden dieses Objekt mit Funktionalität und Komfort ab.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Materialien und eine sorgfältige Bauausführung aus dem Jahr 2006, die einen nachhaltigen und angenehmen Wohnkomfort bieten.

Lage & Umgebung – Chavannes-des-Bois

Chavannes-des-Bois ist eine beliebte Gemeinde in der Region Terre Sainte, ideal gelegen zwischen Genf und Nyon. Sie bietet eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den grossen Wirtschaftszentren.

Das Dorf liegt inmitten einer grünen Umgebung, nahe am Ufer des Genfersees und den Jura-Hügeln, und ist gleichzeitig hervorragend vernetzt. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar und die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an Bahnhöfe und Stadtzentren, insbesondere Coppet und Genf.

Die Schulen in der Region Terre Sainte bieten eine umfassende und qualitativ hochwertige Schulbildung, während Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, insbesondere in Coppet, Versoix oder Divonne, zu finden sind.

Technische Daten

4.5 Zimmer
Wohnfläche ca. 134 m²
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Balkon ca. 12 m²
2 überdachte Parkplätze
Keller
Gemeinschafts-Waschküche
Gasheizung
Baujahr 2006

Mietbedingungen

Dieses Apartment wird zu einem Mietpreis von CHF 3’500.- inklusive Nebenkosten angeboten.
Es ist eine seltene Gelegenheit für alle, die sich einen privilegierten Wohnort vor den Toren Genfs wünschen und gleichzeitig von einer ruhigen und wohnlichen Umgebung profitieren möchten.