Wohnung mit 3.5 Zimmer zur Miete in Corminboeuf - 68 m²

Wunderschöne moderne 3,5-Zimmer-Wohnung (68 m²) in Corminboeuf

Beschreibung:

Ideal für Personen, die eine Wohnumgebung suchen, die Komfort, Platz und Modernität vereint. Diese helle Wohnung wurde 2025 mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet eine moderne und elegante Architektur, die sich perfekt für das tägliche Leben oder für Empfänge eignet.

Grundriss und Innenausstattung:

Wohnbereich: Ein grosser, warmer und heller Wohnraum, der an eine moderne, voll ausgestattete und funktionale Küche angrenzt. Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer. Sanitäranlagen: Privates Badezimmer. Das grosse Plus: Eine private Waschsäule (Waschmaschine und Trockner) ist in der Wohnung integriert.

Ausstattung und Aussenbereich:

Wunderschöner Balkon, um die schönen Tage zu geniessen. Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung. Aufzug und einfacher Zugang für alle. Privater Keller inklusive. Veloraum. Zugang zu wunderschönen Gemeinschaftsgrünflächen. Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage (überdachter Parkplatz).

Lage und Wohnumgebung: Diese Wohnung

befindet sich in der charmanten Gemeinde Corminboeuf (Bezirk Sarine, Kanton Freiburg) und bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zur Stadt. Mit ihren 3 000 Einwohnern bietet das Dorf eine freundliche und grüne Umgebung. In der Nähe des Zentrums befindet sich ein Reitzentrum, daneben Fussball- und Tennisplätze und im Zentrum des Waldes Verdilloud eine Hütte, die auf Reservierung zur Verfügung steht. Nur wenige Schritte vom Bois de Moncor (5 Minuten zu Fuss) und der Primarschule entfernt, die ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar sind und direkt über den Fussweg verbunden sind, der entlang des Baches Tiguelet verläuft.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Dorfeinrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt, und die grösseren Einkaufszentren von Fribourg, darunter das Einkaufszentrum Fribourg-Sud, das Einkaufszentrum von Villars-sur-Glâne (zu Fuss über den Bois de Moncor erreichbar



) und Avry-sur-Matran sind in der Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Pizzeria (2025 zur besten Pizzeria des Kantons Freiburg gekürt) und die Bäckerei gegenüber dem Restaurant St-Georges, die sich beide nur 3 Minuten zu Fuss vom Haltestelle entfernt befinden. Transport: Sehr gute Anbindung an die Busse der TPF (direkte Verbindung, Linie 8, bis zum Stadtzentrum von Fribourg und bis zum Schwimmbad von Marly). Die Busse fahren alle 15 Minuten. Und für die Wochenenden gibt es Nachtbusse. Der nahegelegene Bahnhof Belfaux der SBB bietet zahlreiche Zugverbindungen. Strassenverkehr: Schneller Zugang zu den Autobahneinfahrten Fribourg-Sud und Matran. Baujahr: 2025 (quasi neuwertig). Verfügbar ab: 01.07.2026. Einkaufsmöglichkeiten: 450 m (Volg). Primarschule: 1,4 km Mietpreis ohne Nebenkosten: CHF 1950.- Nebenkosten: CHF 165.- Verfügbar ab sofort -------- Sie sind Mieter mit vorzeitiger Kündigung oder Eigentümer auf der Suche nach einem solventen Mieter? Auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung können Sie sich verlassen, damit Sie so schnell wie möglich von Ihren Verpflichtungen befreit werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter lea.yerly@lcr-immo.ch Haben Sie noch nicht Ihr ideales Zuhause gefunden? Dann schauen Sie sich unsere Angebote unter www.lcr-immo.ch an. Sparen Sie Zeit und schauen Sie sich unsere virtuellen Besichtigungen an!