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Neu

Wohnung mit 5.5 Zimmer zur Miete in CRANS - MONTOISEAU - 197 m²

Wunderschönes Duplex mit Seeblick und Blick auf die Alpen – Gemeinschaftspool und Garten

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 197 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 6'500.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.12.2026
PDF Dossier
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Ort

CRANS - MONTOISEAU, 1299 Crans (VD)

Miete

Mietpreis: CHF 6'500.- /Monat
Nebenkosten: CHF 260.- /Monat (akonto)
Nebenkosten: CHF 600.- /Monat (pauschal)

Angaben

Referenz
B-802
Verfügbarkeit
01.12.2026
Badezimmer
4
Baujahr
2016
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 24.8 m²
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 197 m²
Terrassenfläche
~ 42 m²
Nebenkosten
CHF 260.-/Monat (Akonto)
Nebenkosten
CHF 600.-/Monat (Pauschal)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses 2016 erbaute Mehrfamilienhaus mit 3 Luxuswohnungen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen sowie einen gemeinsamen Garten mit Pool und Poolhaus.
Diese 197m2 grosse Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über:


OBERGESCHOSS

- Eingangsbereich mit Schrank und Zugang zur Doppelgarage (30m2)
- Duschraum

- Schönes offenes Wohnzimmer mit Einbauküche (ca. 60m2)
- 42m2 grosse Terrasse mit integriertem Schrank mit Blick auf den Garten

UNTERGESCHOSS

- Elternschlafzimmer 26m2 mit Ankleide und privatem Bad/Dusche

- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken (2x 14m2 und 11m2)
- 2 Duschbäder

- Privater Wäscheraum (nicht ausgestattet) von 9m2
- Keller von 26m2

ANHANG:

- Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung

- 1 Aussenparkplatz

GEMEINSAM mit den anderen 2 Wohnungen:

- Garten und beheizter Pool mit Poolhaus

- 3 Besucherparkplätze


Monatliche Miete CHF 6 500.-

+ Heizung/Warmwasser CHF 260.-

+ Nebenkostenpauschale CHF 600.- (Garten- und Poolpflege, Strom für die Gemeinschaftsräume usw.) Monatlicher
Gesamtpreis: CHF 7 360.- Parkplätze inbegriffen


VERFÜGBARKEIT 15.11 ODER 1.12.2026

Construit en 2016, cet immeuble de 3 appartements de haut standing profite d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes et d'un jardin commun avec piscine et pool house.
Ce duplex de 197m2 est réparti sur 2 niveaux comme suit :


REZ SUPÉRIEUR

- Entrée avec armoire et accès garage double de 30m2
- Salle de douche

- Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée (env. 60m2)
- Terrasse de 42m2 avec armoire intégrée surplombant le jardin

REZ INFÉRIEUR

- Chambre parentale de 26m2 avec dressing et salle de bains/douche privative

- 3 chambres dont 2 avec armoires intégrées ( 2x 14m2 et 11m2)
- 2 salles de douche

- Buanderie privée (non équipée) de 9m2
- Cave de 26m2

ANNEXES :

- Garage double avec accès direct à l'appartement

- 1 place de parc extérieure

COMMUNS avec le 2 autres appartements :

- Jardin et piscine chauffée avec pool-house

- 3 places de parc visiteurs


Loyer mensuel CHF 6'500.-

+ acompte de chauffage/eau chaude CHF 260.-

+ forfait de frais accessoires CHF 600.- (entretiens jardin et piscine, électricité des communs ,etc.)
Total mensuel : CHF 7'360.- parkings inclus


DISPONIBILITÉ 15.11 ou 1.12.2026

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Zaun
  • Besucherparkplätze
  • Gemeinschaftliches Schwimmbad
Innenbereich
  • Box
  • Offene Küche
  • Privates Badezimmer
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Hell
  • Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Garten
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
287 m
5'
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1'
Geschäfte
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