SICHERER HERZENSSTOSS WUNDERBARER 3.5-ZIMMER-NEUBAU MIT GARTEN

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Moderne und städtischer Nähe

Echandens liegt zwischen Morges und Lausanne und bietet Ihnen den Charme des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Entdecken Sie die Grand-Pré-Residenz, ein neues, ökologisches und ruhiges Quartier inmitten eines über 1,5 Hektar grossen, begrünten Areals, das perfekt vernetzt und auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.


PARZELLE A3.2 / Erdgeschoss

Sobald Sie die Tür dieses schönen, neuen 3,5-Zimmer-Apartments mit 88 m² Wohnfläche öffnen, werden Sie von einem Flur mit integriertem Stauraum begrüsst. Dann öffnet sich der etwa 39 m² grosse, helle und harmonische Wohnraum. Das grosszügige Wohnzimmer führt auf eine 30 m² grosse Terrasse und einen 59 m² grossen, grosszügigen Garten, in dem sich Licht und Ruhe zu einer friedlichen und angenehmen Atmosphäre vereinen. Man kann sich leicht vorstellen, wie man hier in aller Ruhe die Seele baumeln lässt, ein Essen im Freien geniesst oder die Sonne geniesst.

Die offene, moderne und funktionale Küche lädt zum Kochen ein und verbindet sich gleichzeitig mit dem Wohnzimmer und der Terrasse. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die clevere Stauraumlösung machen jeden Handgriff einfach und angenehm.

Im Schlafbereich erwartet Sie die grosszügige Elternschlafzimmer-Suite mit 14 m² und Ankleideraum, die mit integrierten Stauräumen viel Platz bietet. Sie verfügt auch über eine Duschkabine und schafft so ein echtes, warmes und beruhigendes Ambiente, das zum Entspannen einlädt.

Das zweite Schlafzimmer mit 12 m² bietet ebenfalls Stauraum und sorgt für Komfort und Praktikabilität in einem Raum, der sich ideal zum Ausruhen eignet.

Das sehr grosszügige und angenehme Badezimmer mit etwa 4 m² bietet jeglichen Komfort.

Für den Alltag bietet die grosszügige, private Waschküche/Kellerabstellraum mit 10 m² viel Platz zum Aufbewahren, Organisieren und Erleichtern des Alltags, ohne Kompromisse einzugehen.

Dieses Apartment vereint Funktionalität, Komfort und aussergewöhnliche Aussenräume in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Der Nettomiete von CHF 2 820. sind Nebenkosten in Höhe von CHF 280. zuzurechnen..


PARKPLATZ UND MOBILITÄT

Innenparkplatz: CHF 180. / Monat
Motorradstellplätze: CHF 50. / Monat
Plätze für Lastenfahrräder: zusätzlich


MODERNE UND KOMFORTABLE WOHNUNGEN
Hochwertige Ausstattung und hochwertige Oberflächen in der gehobenen Ausführung


EIN ZUKUNFTSWOHNQUARTIER

Gebäude mit null Emissionen dank Erdwärmepumpen und Solaranlagen
Regenwassernutzung für Biotop und Bewässerung
Begrünte Dächer und Terrassen
Grosser zentraler Park mit natürlichem Biotop, Spielplatz für Kinder, Sitzgelegenheiten, Blumenbeete
Förderung von sanften Verkehrsmitteln
Vielfältige Vegetation für Biodiversität und Wohlbefinden das ganze Jahr über


IDEALE LAGE

Nur wenige Minuten von Lausanne und Morges entfernt
Buslinien 702 und 705 vor der Haustür: schnelle Verbindung nach Bussigny, Morges, EPFL
Zugang zu Bahnhof CFF zu Fuss
Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schulen, Ärzte im Dorf
Grundschulen in Echandens, Sekundarschulen in Lonay/Préverenges


Interessiert? Unser Team in Morges steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine E-Mail an folgende Adresse: fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86